Witam,

Jest matka i syn,
Matka jest wlascicielka mieszkania w ktorym od wielu lat jest rowniez syn zameldowany.
Ktora opcja pod wzgledem podatkowym bedzie korzystniejsza.
1) Matka sprzedaje mieszkanie i daruje synowi pieniadze ze sprzedazy mieszkania
czy
2) Matka daruje synowi mieszkanie i dopiero syn sprzedaje je dalej ?
W drugiej opcji dochodza koszta notariusza, ale moze i tak lepiej sie na tym wyjdzie ?

Mieszkanie o wartosci 450 tys zl.

pozdrawiam
R

Jest matka i syn,
Matka jest wlascicielka mieszkania w ktorym od wielu lat jest rowniez syn zameldowany.
Ktora opcja pod wzgledem podatkowym bedzie korzystniejsza.
1) Matka sprzedaje mieszkanie i daruje synowi pieniadze ze sprzedazy mieszkania
czy
2) Matka daruje synowi mieszkanie i dopiero syn sprzedaje je dalej ?
W drugiej opcji dochodza koszta notariusza, ale moze i tak lepiej sie na tym wyjdzie ?

Mieszkanie o wartosci 450 tys zl.

Dodam, ze cala kwota zostnaie przez syna wykorzystana na budowe domy a to chyba cos tu zmienia ;)

pozdrawiam
R

Oczywiście:
Mama sprzedaje mieszkanie i kupuje połowę (udział = 1/2) działki oraz finansuje 1/2 kosztów budowy domu, którego to domu będzie
poźniej współwłaścicielką, i w którym to domu będzie zaznawała opieki kochającego syna i szanującej współwłaścicielkę synowej, do
późnej starości.
JaC


-- -- -

Dodam, ze cala kwota zostnaie przez syna wykorzystana na budowe domy a to chyba cos tu zmienia

On Sun, 22 Nov 2009, Regand wrote:

Jest matka i syn,
Matka jest wlascicielka mieszkania w ktorym od wielu lat jest rowniez syn zameldowany.
Ktora opcja pod wzgledem podatkowym bedzie korzystniejsza.
1) Matka sprzedaje mieszkanie i daruje synowi pieniadze ze sprzedazy mieszkania
czy
2) Matka daruje synowi mieszkanie i dopiero syn sprzedaje je dalej ?
W drugiej opcji dochodza koszta notariusza, ale moze i tak lepiej sie na tym wyjdzie ?

Mieszkanie o wartosci 450 tys zl.

Dodam, ze cala kwota zostnaie przez syna wykorzystana na budowe domy a to chyba cos tu zmienia ;)

  Wziąłeś pod uwagę, że aktualnie mamy nielimitowane zwolnienie z podatku
od darowizn dla I grupy podatkowej dla czynności przeprowadzonych przez
notariusza lub konto bankowe?
  Inaczej: KTÓREGO podatku chcesz uniknąć?
  :)

pzdr, Gotfryd

Gotfryd Smolik news <smolik@stanpol.com.pl> writes:

Jest matka i syn,
Matka jest wlascicielka mieszkania w ktorym od wielu lat jest
rowniez syn zameldowany.
Ktora opcja pod wzgledem podatkowym bedzie korzystniejsza.
1) Matka sprzedaje mieszkanie i daruje synowi pieniadze ze
sprzedazy mieszkania
czy
2) Matka daruje synowi mieszkanie i dopiero syn sprzedaje je dalej ?
W drugiej opcji dochodza koszta notariusza, ale moze i tak lepiej
sie na tym wyjdzie ?
Mieszkanie o wartosci 450 tys zl.

Dodam, ze cala kwota zostnaie przez syna wykorzystana na budowe domy
a to chyba cos tu zmienia ;)

  Wziąłeś pod uwagę, że aktualnie mamy nielimitowane zwolnienie z podatku
od darowizn dla I grupy podatkowej dla czynności przeprowadzonych przez
notariusza lub konto bankowe?
  Inaczej: KTÓREGO podatku chcesz uniknąć?

Wszystkich zapewne? 8-)

Anyway, to chyba idzie jakos tak, ale ja sie nie znam:

W wariancie 1 matka sprzedajac "wieloletnie" mieszkanie nie placi
zadnego podatku od dochodu/przychodu. Od odpowiednio przeprowadzonej
przez konto bankowe i ZGLOSZONEJ darowizny tez nic nie placa.

W wariancie 2 od darowizny podatku nie zaplaca, ale dochod ze
sprzedazy moze byc opodatkowany (chyba, ze sie przeznaczy na
odpowiednie cele albo odczeka 5 lat). No i dochodzi jeden notariusz
wiecej.

Nie widze zalet wariantu 2, nawet jesli zachodzi zwolnienie od podatku
ze wzgledu na te cele.

  MJ

Którą darowiznę łatwiej odwołać w przypadku rażącej niewdzięczności obdarowanego syna?
JaC


-- -- -

Nie widze zalet

 Wziąłeś pod uwagę, że aktualnie mamy nielimitowane zwolnienie z podatku
od darowizn dla I grupy podatkowej dla czynności przeprowadzonych przez
notariusza lub konto bankowe?
 Inaczej: KTÓREGO podatku chcesz uniknąć?
 :)

O kurcze, jestem w szoku ;) Chyba przespalem cos.
Od kiedy to obowiazuje?

Jak widac w nie takim zlym kraju zyjemy ;)

pozdr
R

On Mon, 23 Nov 2009, Regand wrote:

 Wziąłeś pod uwagę, że aktualnie mamy nielimitowane zwolnienie z podatku
od darowizn dla I grupy podatkowej dla czynności przeprowadzonych przez
notariusza lub konto bankowe?
 Inaczej: KTÓREGO podatku chcesz uniknąć?
 :)

O kurcze, jestem w szoku ;) Chyba przespalem cos.

  Tak, kadencję PiS ;)

pzdr, Gotfryd