| Data: 2011-05-18 09:55:03 | |
| Autor: MZ | |
| mieszkanie - nieuregulowana własnośc gruntu | |
|
W dniu 2011-05-18 08:40, w pisze:
Witam Doprecyzuj, co oznacza "nieuregulowana własność". Spółdzielnia obecnie w takim momencie stosuje przekształcenie w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (zamiast we własność odrębną z udziałem w gruncie). Minus tego może być taki, że jeśli do gruntu są roszczenia i "spadkobierca" odzyska grunt, to może dojść do naliczania np. horrendalnego "czynszu" - w myśl zasady czyja ziemia tego mury. Jeśli mieszkanie ma księgę wieczystą, to sprawdź w dziale I jak wygląda kwestia własności działki, kto jest wpisany. Nieuregulowana własność nie musi oznacza w przyszłości konieczności wykupu gruntu, grunt możne zostać oddany w użytkowanie wieczyste - oczywiście jak już zostanie "uregulowany". Obecnie trwają prace nad ustawą która uporządkuje kwestie przekształceń użytkowania wieczystego w prawo własności, ale ciągle są w toku. Musisz się dookreslić, jaka jest obecnie sytuacja działki na której stoi budynek z tym mieszkaniem. -- MZ |
|
| Data: 2011-05-18 21:40:03 | |
| Autor: w | |
| mieszkanie - nieuregulowana własnośc gruntu | |
|
Użytkownik "MZ" <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl> napisał w wiadomości news:iqvu0o$pti$1news.onet.pl... W dniu 2011-05-18 08:40, w pisze: Dzięki za info, z tego co pamiętam to włacicielem jest miasto, lub gmina na pewno nie jest to własnośc spółdzielni. Zakładając że do działki sa jakieś roszczenia, czy jest fizyczna możliwośc sprawdzenia tego. Pozdrawiam W |
|
| Data: 2011-05-19 09:31:17 | |
| Autor: MZ | |
| mieszkanie - nieuregulowana własnośc gruntu | |
|
W dniu 2011-05-18 21:40, w pisze:
Zakładając że do działki sa jakieś roszczenia, czy jest fizyczna możliwośc Iść do Urzędu Miasta/Gminy do Wydziału Gospodarki Gruntami itp i zapytać. Ewentualnie można w spółdzielni, ale jako niewłaściciel i niespółdzielca możesz zostać wysłany na drzewo. Jak trafisz na jakąś miłą panią w SM to informację uzyskasz, kwestia jak rzetelną. Informacja z urzędu będzie chyba pewniejsza. -- MZ |
|