Witam,
Od kilku lat mieszkam i pracuje w US, gdzie rozliczam podatki. Chcialbym kupic mieszkanie w PL (planuje powrot do PL). Jaki podatek bede musial zaplacic w PL. Czy musze udokumentowac dochody?

Pozdrawiam
M.

m wrote:

Witam,
Od kilku lat mieszkam i pracuje w US, gdzie rozliczam podatki. Chcialbym
kupic mieszkanie w PL (planuje powrot do PL). Jaki podatek bede musial
zaplacic w PL.

Podatku "od kupna" nie ma.
Chyba, Ĺźe pytasz jakie koszty poniesiesz.
To co skubnie notariusz. Stawki znajdziesz w internecie. Zależą od wartości transakcji.

  Czy musze udokumentowac dochody?

Zeby kupic, nie.
Natomiast to, że urząd skarbowy za jakies 4 lata zapyta sie skad miales kase to masz pewne jak w banku.

Co do szczegółów technicznych jak "przetransferować" kasę do Polski to ci nie powiem.

Szukaj dobrego doradcy podatkowego. Niech ci to wyłoży.

On 04/02/2012 02:38 PM, witek wrote:

m wrote:

Witam,
Od kilku lat mieszkam i pracuje w US, gdzie rozliczam podatki. Chcialbym
kupic mieszkanie w PL (planuje powrot do PL). Jaki podatek bede musial
zaplacic w PL.

Podatku "od kupna" nie ma.
Chyba, Ĺźe pytasz jakie koszty poniesiesz.
To co skubnie notariusz. Stawki znajdziesz w internecie. Zależą od
wartości transakcji.

Czy musze udokumentowac dochody?

Zeby kupic, nie.
Natomiast to, że urząd skarbowy za jakies 4 lata zapyta sie skad miales
kase to masz pewne jak w banku.

Co do szczegółów technicznych jak "przetransferować" kasę do Polski to
ci nie powiem.

Szukaj dobrego doradcy podatkowego. Niech ci to wyłoży.

Dzieki wielkie za odpowiedz. Z tego co wiem to nie ma podwojnego opodatkowania miedzy USA is PL. Dochody jak najbardziej moge udokumentowac (wszystko jest na zeznaniach podatkowych).

Pozdrawiam
M.

m wrote:

Dzieki wielkie za odpowiedz. Z tego co wiem to nie ma podwojnego
opodatkowania miedzy USA is PL.

To nie na tym polega unikanie podwĂłjnego opodatkowania.

Dochody jak najbardziej moge
udokumentowac (wszystko jest na zeznaniach podatkowych).

Tylko pytanie jak musisz to udokumentowac formalnie zanim sie zwieziesz z powrotem.

acha. najgorszym zrodlem informacji jest sam urzad skarbowy, zeby nie przyszlo ci do glowy dopytywac sie wlasnie tam.

On 04/02/2012 03:13 PM, witek wrote:

m wrote:

Dzieki wielkie za odpowiedz. Z tego co wiem to nie ma podwojnego
opodatkowania miedzy USA is PL.

To nie na tym polega unikanie podwĂłjnego opodatkowania.

Dochody jak najbardziej moge
udokumentowac (wszystko jest na zeznaniach podatkowych).

Tylko pytanie jak musisz to udokumentowac formalnie zanim sie zwieziesz
z powrotem.

acha. najgorszym zrodlem informacji jest sam urzad skarbowy, zeby nie
przyszlo ci do glowy dopytywac sie wlasnie tam.

No mieszkanie wolalbym kupic przed powrotem np w niedlugim czasie a powrot za 2 lata

M.

m wrote:

No mieszkanie wolalbym kupic przed powrotem np w niedlugim czasie a
powrot za 2 lata

to jest zupełnie inna bajka, bo nikogo nie interesuje co planujesz za dwa lata, tylko co jest teraz.

Na dzien dzisiejszy jestes nierezydentem i tak bedzie traktowane twoje kupno.
Z reacji tego, ze masz obywtelstwo nikt wiekszych problemow robil nie bedzie. Tylko dowiedz sie czy transfer kasy nie wymaga jakiegos tam zgloszenia.

Chesz kupic nowy czy stare?

Moim zdaniem zwroc uwage na dwie kwestie:

1) Pierwsza czy nie miales roku, w ktorym miales dochody rownoczesnie z PL i USA. Jesli tak to istnieje duze ryzyko, ze nieprawidlowo rozliczyles sie z polskim PL. Wiekszosc osob w PL rozlicza sie tylko z dochodow w PL, a w USA tylko z dochodow z USA. Tymczasem nie jest to takie proste.

2) Jesli kupisz mieszkanie, a wrocisz do kraju np. za dwa lata ryzykujesz, ze polski US bedzie Cie probowal traktowac jako rezydenta. W zasadzie nie powinni (jesli mieszkasz tam od lat, pracujesz, spedzasz wiecej niz 183 dni w roku itd. itd.), ale polskie US lubia traktowac to, gdzie masz mieszkanie jako wyznacznik rezydent/nie rezydent.

Najlepiej znajdz w sieci umowe o unikaniu podwojnego opodatkowania PL i USA i poczytaj.

On 2012-04-02, witek <witek7205@gazeta.pl.invalid> wrote:

[...]

Od kilku lat mieszkam i pracuje w US, gdzie rozliczam podatki. Chcialbym
kupic mieszkanie w PL (planuje powrot do PL). Jaki podatek bede musial
zaplacic w PL.

Podatku "od kupna" nie ma.

A PCC? :)

--
Wojciech Bańcer
proteus@post.pl

Wojciech Bancer wrote:

On 2012-04-02, witek<witek7205@gazeta.pl.invalid>  wrote:

[...]

Od kilku lat mieszkam i pracuje w US, gdzie rozliczam podatki. Chcialbym
kupic mieszkanie w PL (planuje powrot do PL). Jaki podatek bede musial
zaplacic w PL.

Podatku "od kupna" nie ma.

A PCC? :)

no poniekat. Tylko, że nie dytyczy deweloperki. tam za to bedzie vat. :)

W dniu 02.04.2012 20:38, witek pisze:

Podatku "od kupna" nie ma.

No ale jest od transakcji czy jakoś tak. Od czynności cywilno-prawnej czy jakoś tak się nazywa.

--
Przemysław Adam Śmiejek

Niech żadne nieprzyzwoite słowo nie wychodzi z ust waszych,
ale tylko dobre, które może budować, gdy zajdzie potrzeba,
aby przyniosło błogosławieństwo tym, którzy go słuchają. (Ef 4,29)

Czytam to i ręcę opadają. Strach wracać do własnego kraju... chyba lepiej nie wracać.

vitek wrote:

Czytam to i ręcę opadają. Strach wracać do własnego kraju... chyba lepiej
nie wracać.

w tej chwili dokładnie tak.