Grupy dyskusyjne   »   pl.biznes.banki   »   nadpłata kredytu, stałe raty, skrócenie okresu kredytowania - jak to policzyć

nadpłata kredytu, stałe raty, skrócenie okresu kredytowania - jak to policzyć

Data: 2016-10-31 11:53:30
Autor: J.F.
nadpłata kredytu, stałe raty, skrócenie okresu kredytowania - jak to policzyć
Dnia Mon, 31 Oct 2016 03:09:57 -0700 (PDT), Kuba D napisał(a):
Jest sobie kredyt hipoteczny w PLN o stałych ratach.
Mogę go bezpłatnie nadpłacać i do wyboru mam zmniejszenie rat albo skrócenie okresu kredytowania.

Mozesz ?
Banki nie lubia jak im sie ciezko wypracowany zysk kradnie, tj pardon
- zabiera :-)

Przy zmniejszeniu rat wszystko jest proste o oczywiste - proporcjonalnie przemnażam wszystkie raty i mam,
to przy skróceniu okresu kredytowania pojawia się pytanie za sto
punktów - o ile skróci się okres kredytowania i czy można to
wyliczyć w excelu. Przeszukuję internety i nic rozsądnego nie
znalazłem.
Ogarnia to może któryś z Szanownych Grupowiczów?

Masz taki wzor na rate
https://en.wikipedia.org/wiki/Compound_interest#Exact_formula_for_monthly_payment

c=P*r(1-1/(1+r)^n))

latwo odwrocic i policzyc n z innych danych.

Uwaga - on zaklada rowne odsetki w miesiacach - ponoc banki juz
skrupulatnie dni licza miedzy kolejnymi ratami.
 Byc moze jest na to gotowa funkcja w Excelu.

Weźmy harmonogram spłat 10000 PLN przez pół roku o stałym oprocentowaniu 7,5%.
Mamy do spłaty.
1 62,50  1640,81  1703,31 10000,00
2 52,24  1651,08  1703,32  8359,19
3 41,93  1661,38  1703,31  6708,12
4 31,54  1671,78  1703,32  5046,73
5 21,09  1682,22  1703,31  3374,96
6 10,58  1692,73  1703,31  1692,73

Powiedzmy, że nadpłacamy w tej chwili 3400 i chcemy skrócić okres kredytowania.
Wg mnie jedyny sensowny algorytm wygląda tak: - lecimy po spłacie kapitału (druga kolumna) i sumujemy dopóki suma
nie przekroczy naszej spłaty - zatrzymujemy się po drugim wierszu
bo pierwsze dwie raty to 3291,89, a po dodaniu trzeciej już byśmy
mieli ponad 3400.

Jest to jakis pomysl .... ale ... ostatniej kolumnie masz pozostaly
kapital do splaty ?

No to odejmij 3400 a potem wyszukaj po ilu ratach osiagnelismy zero
.... tzn ujemna liczbe.
 J.

nadpłata kredytu, stałe raty, skrócenie okresu kredytowania - jak to policzyć

Nowy film z video.banzaj.pl więcej »
Redmi 9A - recenzja budżetowego smartfona