| Data: 2009-08-23 09:57:49 | |
| Autor: Marcin Debowski | |
| obciachana gwarancja od dewelopera | |
|
On 2009-08-22, yapann <yapann@odwa.pl> wrote:
pytanie dotyczy negocjacji umowy zakupu mieszkania z deweloperem, gdzie ten 'proponuje' (i nie chce negocjować) jedynie 1 rok - zarówno rękojmi jak i gwarancji - na 'wady fizyczne' lokalu. Z tego wynika, że z wadami objawionymi po roku mieszkańcy nie mają po co zwracać się do drugiej strony umowy (?). Tak (rękojmia, nie gwarancja). A teraz jest jeszcze: Art. 558. § 1. Strony mogą odpowiedzialność z tytułu rękojmi rozszerzyć, ograniczyć lub wyłączyć. Jednakże w umowach z udziałem konsumentów ograniczenie lub wyłączenie odpowiedzialności z tytułu rękojmi jest dopuszczalne tylko w wypadkach określonych w przepisach szczególnych. Nie jestem świadom takich przepisów, jeśli więc kupujecie to mieszkanie do użytku prywatnego to zapis ograniczający lub wyłączający rękojmie jest po prostu nieskuteczny i możecie go spokojnie zaakceptować. -- Marcin |
|
| Data: 2009-08-23 10:58:43 | |
| Autor: yapann | |
| obciachana gwarancja od dewelopera | |
|
|
|