Witam,

mam taka sytuacje - moja dzialka sasiaduje przez droge z dzialka sasiada na ktorej sa:
-linia energetyczna
-wyprowadzenie wodociagu (szeroka zasuwa umozliwiajaca podpiecie xx odbiorcow)


Doszlo do sytuacji w ktorej sasiad "grozi" - ze jezeli nie bede z nim dobrze zyl (chodzi o drobna przysluge) to zabroni mi dostepu do mediow na jego dzialce
 - czy ma do tego prawo - przeciez wodociag i linia energetyczna nie sa jego wlasnoscia - ale wodociagi i energetyka nie ma tez zadnego uzgodnenia z nim - kupil dzialke z takimi mediami.

Pozdr.
D.

W dniu 16-05-2011 08:28, Darek pisze:

Witam,

mam taka sytuacje - moja dzialka sasiaduje przez droge z dzialka sasiada na
ktorej sa:
-linia energetyczna
-wyprowadzenie wodociagu (szeroka zasuwa umozliwiajaca podpiecie xx
odbiorcow)


Doszlo do sytuacji w ktorej sasiad "grozi" - ze jezeli nie bede z nim dobrze
zyl (chodzi o drobna przysluge) to zabroni mi dostepu do mediow na jego
dzialce
  - czy ma do tego prawo - przeciez wodociag i linia energetyczna nie sa jego
wlasnoscia - ale wodociagi i energetyka nie ma tez zadnego uzgodnenia z
nim - kupil dzialke z takimi mediami.

Pozdr.
D.

zaklad energetyczny napewno zadbal o to w umowie z poprzednim wlascicielem dzialki. z tego co pamietam, to po pieciu latach (od umieszczenia instalacji) ZE moze przyjsc przekopac mu dzialke wzdluz i w szerz podlaczajac sobie kolejnego klienta, a on moze im skoczyc. jak jest w przypadku wody to nie wiem, ale sadze ze podobnie, jesli nie tak samo.

W dniu 2011-05-16 10:02, Dyzurny Informatyk Kraju pisze:

zaklad energetyczny napewno zadbal o to w umowie z poprzednim
wlascicielem dzialki.

Teoretycznie powinien, w praktyce co chwila spotykam sie z godnym podziwu olewaniem kiedys przez zaklady tych kwestii (co sie msci dzisiaj)

z tego co pamietam, to po pieciu latach (od

umieszczenia instalacji) ZE moze przyjsc przekopac mu dzialke wzdluz i w
szerz podlaczajac sobie kolejnego klienta, a on moze im skoczyc.

?
cos blizej? zwlaszca z tym "moze im skoczyc" ;-)
(bo nie piszesz chyba o zasiedzeniu sluzebnosci?)

jak
jest w przypadku wody to nie wiem, ale sadze ze podobnie, jesli nie tak
samo.

konkrety?

--
pozdr
luck

W dniu 2011-05-16 08:28, Darek pisze:

Witam,

mam taka sytuacje - moja dzialka sasiaduje przez droge z dzialka sasiada na
ktorej sa:
-linia energetyczna
-wyprowadzenie wodociagu (szeroka zasuwa umozliwiajaca podpiecie xx
odbiorcow)


Doszlo do sytuacji w ktorej sasiad "grozi" - ze jezeli nie bede z nim dobrze
zyl (chodzi o drobna przysluge) to zabroni mi dostepu do mediow na jego
dzialce
  - czy ma do tego prawo -

Prawa za bardzo nie ma, ale czy się do tego faktycznie posunie to inna sprawa... Co z tego ze nie moze jak powie: "zakrecam wode i co mi pan zrobisz, wynocha z mojej dzialki"
Racje masz i sie mecz

przeciez wodociag i linia energetyczna nie sa jego
wlasnoscia

*Genralnie* rzeczywiscie nie sa (jesli przylaczone do sieci przedsiebiorstwa)


- ale wodociagi i energetyka nie ma tez zadnego uzgodnenia z

nim - kupil dzialke z takimi mediami.

Ciagle dosc nagminny przypadek, ale jestes w 100% pewien ze nie ma zadnej umowy/zgody/sluzebnosci/czegokolwiek?

Generalnie umowe o dostarczanie mediow masz przeciez z energetyka/wodociagami (a nie z sasiadem) i w sumie zmartwieniem przedsiebiorstwa jest aby do Ciebie media dostarczyc (zwlaszcza jak masz umowe i wszystko podlaczone)
Z kolei zmartwieniem dostawcy mediow i wlasciciela gruntu jest aby to sprawe uregulowac - tak czy inaczej w tej konfiguracji za bardzo nie bardzo jest miejsce na relacje Ty-sasiad.


--
pozdr
luck

W dniu 2011-05-16 08:28, Darek pisze:

Witam,

mam taka sytuacje - moja dzialka sasiaduje przez droge z dzialka sasiada na
ktorej sa:
-linia energetyczna
-wyprowadzenie wodociagu (szeroka zasuwa umozliwiajaca podpiecie xx
odbiorcow)


Doszlo do sytuacji w ktorej sasiad "grozi" - ze jezeli nie bede z nim dobrze
zyl (chodzi o drobna przysluge) to zabroni mi dostepu do mediow na jego
dzialce
  - czy ma do tego prawo - przeciez wodociag i linia energetyczna nie sa jego
wlasnoscia - ale wodociagi i energetyka nie ma tez zadnego uzgodnenia z
nim - kupil dzialke z takimi mediami.

Pozdr.
D.

Wszystko zależy co i kiedy

Energetyka już od dawna w umowach ma zapis o możliwości wejścia na działkę w celu konserwacji, naprawy i właśnie chyba kolejnego przyłącza.
Choć właściciel gruntu może skutecznie uniemożliwić taki przyłącz - a to se auto postawi na planowanym przekopie, a to coś posadzi co akurat kwitnie i do czasu przekwitnięcia nie wyrazi zgody na wejście na teren...

Gazownia podobnie - choć u nich łatwiej bo wpiąć w rurę mogą się prawie w dowolnym miejscu.

Co innego wod-kan obecnie przyłącz może być własnością Gminy, bądzi jakiegoś przedsiębiorstwa zarządzającego tym np. MPGK.
Ale może też być własnością prywatną. Ja tak mam jakieś 60 m kanalizacji i wody są moją własnością mało tego leży ona na terenie  działek nie moich, a ja mam całkowite do tego prawo i bez mojej zgody nikt się nie wepnie. Teraz bywa, że gmina daje zgodę na podpięcie się do sieci w zamian za przekazanie na gminę kawałka sieci. Bywa, że jak się ktoś podłączy to Zarządca sieci wykupuje dany odcinek...

Różnie bywa - jak się budujesz to z sąsiadem lepiej żyć dobrze :)

Ariusz