Witam , krĂłtkie pytanie z krĂłtkim zarysem sytuacji.

Lokal spółdzielczy (Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu). Doprowadzono do podpisania aktu notarialnego z spółdzielnią. Podpisano w/w akt przed "notariuszem spółdzielni". Cena była ok, terminy ok więc nie było potrzeby bić się o "własnego notariusza". W akcie notarialnym wzmianka o tym, że notariusz załatwia wszelkie kwity związane z założeniem KW. No i fajnie.

Pytanie: jakie aktualnie obowiązki ciążą na właścicielu ? To, że czynsz nadal płaci się do spółdzielni - to wiem - ktoś tym bajzlem musi zarządzać. Spółdzielnia radzi sobie w miarę ok. Co jednak trzeba jeszcze zrobić ? Kolebocze mi się po głowie "podatek gruntowy". Jeśli tak - jak i gdzie to to się załatwia i jaki jest termin urzędowy do poczynienia czynności (jakich)?

Z góry dzięki za odpowiedź od osób, które obeznane są w w/w temacie.

Pozdrawiam.
--
Rafał "SP" Gil - http://www.rafalgil.pl/
Naprawa skuterĂłw i motocykli MOTOPOWER http://www.motopower.pl/
Części do skuterĂłw   Kaski z homologacją   Części do motocykli
http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=5356008

Rafał "SP" Gil wrote:

Kolebocze mi się po głowie "podatek gruntowy". Jeśli tak - jak i gdzie to to się załatwia i jaki jest termin urzędowy do poczynienia czynności (jakich)?

Dobrze kolebocze

podatek od nieruchomości to się nazywa
Ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

14 dni na zgłoszenie od dnia podpisania aktu
w urzędzie gminy tudziez urzedzie miasta
Dadzą druczek do wypełnienia. I tak bez pomocy spółdzielni się zgubisz w jego wypełnianiu.
Będzie naliczony od miesiaca nastepujacego po miesiacu w którym był podpisany akt
płatny kwartalnie 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada

W dniu 2009-12-21 10:13, witek pisze:

Dobrze kolebocze

podatek od nieruchomości to się nazywa
Ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

To jeszcze pytanko. Dam radę to zrobić "zdalnie" ? Czy niestety obecność na miejscu w miejscowym urzędzie osobiście jest konieczna ?

Dzięki za info !

--
Rafał "SP" Gil - http://www.rafalgil.pl/
Naprawa skuterĂłw i motocykli MOTOPOWER http://www.motopower.pl/
Części do skuterĂłw   Kaski z homologacją   Części do motocykli
http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=5356008

Rafał "SP" Gil wrote:

W dniu 2009-12-21 10:13, witek pisze:

Dobrze kolebocze

podatek od nieruchomości to się nazywa
Ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

To jeszcze pytanko. Dam radę to zrobić "zdalnie" ? Czy niestety obecność na miejscu w miejscowym urzędzie osobiście jest konieczna ?

Zapomnij.


To znaczy, na przeszkodzie nic nie stoi o ile zmusisz jakąś panią do wysłania ci druczka, a potem dopilnujesz, żeby jak już do nich dojdzie pocztą wylądował na odpowiednim biurku. I wszystko w 14 dni.

Bardziej bym uderzył nie do urzędu miasta a do spółdzielni mieszkaniowej, bo pewnie niejden sie do nich przekolebał w poszukiwaniu pomocy jak to ustrojstwo wypełnić. Zapewne się zaopatrzyli w duczki w celu jak najszybszego pozbycia sie kłopotu czyli klienta.

W dniu 2009-12-21 10:27, witek pisze:

To znaczy, na przeszkodzie nic nie stoi o ile zmusisz jakąś panią do
wysłania ci druczka, a potem dopilnujesz, żeby jak już do nich dojdzie
pocztą wylądował na odpowiednim biurku. I wszystko w 14 dni.

Ehhh ... jestem jedynie 300 km od miejsca zbrodni i najwcześniej będę mógł za miesiąc. Pewnie muszę poczytać w w/w ustawie o karach za niedotrzymanie terminu ;/
--
Rafał "SP" Gil - http://www.rafalgil.pl/
Naprawa skuterĂłw i motocykli MOTOPOWER http://www.motopower.pl/
Części do skuterĂłw   Kaski z homologacją   Części do motocykli
http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=5356008

Rafał "SP" Gil wrote:

W dniu 2009-12-21 10:27, witek pisze:

To znaczy, na przeszkodzie nic nie stoi o ile zmusisz jakąś panią do
wysłania ci druczka, a potem dopilnujesz, żeby jak już do nich dojdzie
pocztą wylądował na odpowiednim biurku. I wszystko w 14 dni.

Ehhh ... jestem jedynie 300 km od miejsca zbrodni i najwcześniej będę mógł za miesiąc. Pewnie muszę poczytać w w/w ustawie o karach za niedotrzymanie terminu ;/

głowy nie dam, ale wydaje mi sie, ze druczek jest zestandaryzowany.
Skocz do najblizszego urzedu i wez jeden, bo czym sprawdz czy to ten sam , a nwaet jak nie to wypełnij i wyślij.

W dniu 2009-12-21 16:35, witek pisze:

głowy nie dam, ale wydaje mi sie, ze druczek jest zestandaryzowany.
Skocz do najblizszego urzedu i wez jeden, bo czym sprawdz czy to ten sam
, a nwaet jak nie to wypełnij i wyślij.

Wygląda na to, że tak. Na stronie "tamtego" urzędu miejskiego znalazłem wniosek (word), który wygląda mi "standardowo" jak każdy pit, pozew etc ... jest w stylu formularzowym IV RP.

Jednak chyba nie da się tego załatwić "zdalnie" gdyż iż również na stronie UM P-ŚL doczytałem się następującej informacji:

WYMAGANE DOKUMENTY ORAZ MIEJSCE ICH ZŁOŝENIA:

1) Informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych – IP wraz z załącznikiem ZW.
1) Dowody świadczące o powstaniu albo o wygaśnięciu obowiązku podatkowego np. akt notarialny, umowa kupna - sprzedaży itp., lub o zaistnieniu zmian mających wpływ na wysokość podatku od nieruchomości.

Wnioskuję, że urząd wymaga oryginału aktu notarialnego (oryginał jak wspomniałem z dala ode mnie, na kompie mam jedynie skan), więc i tak dupa zbita ... ale może gdyby złożyć wniosek z kopią - to termin chyba zachowany, co najwyżej wezwą mnie o uzupełnienie braków formalnych.

Ciekawym, czy działa to jak w sądzie :)

--
Rafał "SP" Gil - http://www.rafalgil.pl/
Naprawa skuterĂłw i motocykli MOTOPOWER http://www.motopower.pl/
Części do skuterĂłw   Kaski z homologacją   Części do motocykli
http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=5356008

Rafał "SP" Gil wrote:

Ciekawym, czy działa to jak w sądzie :)

Oni nie są jeszcze na takim etapie.
Pani po prostu się wydziera " co mi pan tu jakies ksero przynosi! oryginał ma być! następny proszę!"

W dniu 2009-12-21 18:20, witek pisze:

Ciekawym, czy działa to jak w sądzie :)

Oni nie są jeszcze na takim etapie.
Pani po prostu się wydziera " co mi pan tu jakies ksero przynosi!
oryginał ma być! następny proszę!"

Na kopertę się wydrze czy na znaczek w opisanej przeze mnie sytuacji ?

A inaczej ugryzę temat: Co grozi realnie za przekroczenie terminu ?

--
Rafał "SP" Gil - http://www.rafalgil.pl/
Naprawa skuterĂłw i motocykli MOTOPOWER http://www.motopower.pl/
Części do skuterĂłw   Kaski z homologacją   Części do motocykli
http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=5356008

Rafał "SP" Gil wrote:

W dniu 2009-12-21 18:20, witek pisze:

Ciekawym, czy działa to jak w sądzie :)

Oni nie są jeszcze na takim etapie.
Pani po prostu się wydziera " co mi pan tu jakies ksero przynosi!
oryginał ma być! następny proszę!"

Na kopertę się wydrze czy na znaczek w opisanej przeze mnie sytuacji ?

takiej sytuacji pewnie nie przewidzieli, kazdy zglasza sie osobiscie i osobiscie dostaje opieprz

A inaczej ugryzę temat: Co grozi realnie za przekroczenie terminu ?

tego nie wiem, nie chcialo mi sie czytac ustawy do konca.

Użytkownik "witek" <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisał w wiadomości news:hgom8e$3ie$4inews.gazeta.pl...

Rafał "SP" Gil wrote:

W dniu 2009-12-21 18:20, witek pisze:

Ciekawym, czy działa to jak w sądzie :)

Oni nie są jeszcze na takim etapie.
Pani po prostu się wydziera " co mi pan tu jakies ksero przynosi!
oryginał ma być! następny proszę!"

Na kopertę się wydrze czy na znaczek w opisanej przeze mnie sytuacji ?

takiej sytuacji pewnie nie przewidzieli, kazdy zglasza sie osobiscie i osobiscie dostaje opieprz

Jeśli wyślem niekompletny wniosek pocztą, to Urząd powinien pytającego wezwać do uzupełnienia dokumentów, ale nie będzie mógł czynić zarzutu niezgłoszenia w terminie. Sądzę, ze wysyłając dokument po 2 tygodniach spokojnie w ten sposó kolejne dwa się uda wytargować.

W dniu 2009-12-21 22:20, Robert Tomasik pisze:

Jeśli wyślem niekompletny wniosek pocztą, to Urząd powinien pytającego
wezwać do uzupełnienia dokumentów, ale nie będzie mógł czynić zarzutu
niezgłoszenia w terminie. Sądzę, ze wysyłając dokument po 2 tygodniach
spokojnie w ten sposó kolejne dwa się uda wytargować.

Dzięki Robert ... miałem nadzieję, że ktoś może choć odrobinę tak to postrzega ;) No to jestem prawie przekonany ;).

Popchnę wszystko korespondencyjnie z kserówkami, powpisuję bzdury (bo wniosek dla mnie jakiś taki nielogiczny jest - czy mam opodatkować mój udział w gruncie pod budynkiem, czy też mam opodatkować grunt pod budynkiem i również do tego mieszkanie ... psia krew - do pitów dają "wyjaśnienia i instrukcje" jak to to wypełnić - a tu - po prostu pytają ... ehhh).

Pozdrawiam !

--
Rafał "SP" Gil - http://www.rafalgil.pl/
Naprawa skuterĂłw i motocykli MOTOPOWER http://www.motopower.pl/
Części do skuterĂłw   Kaski z homologacją   Części do motocykli
http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=5356008

Rafał "SP" Gil wrote:

...  powpisuję bzdury (bo
wniosek dla mnie jakiś taki nielogiczny jest - czy mam opodatkować mój udział w gruncie pod budynkiem, czy też mam opodatkować grunt pod budynkiem i również do tego mieszkanie ... psia krew - do pitów dają "wyjaśnienia i instrukcje" jak to to wypełnić - a tu - po prostu pytają ... ehhh).

aniemówiłem.

W dniu 2009-12-22 01:00, witek pisze:

... powpisuję bzdury (bo
wniosek dla mnie jakiś taki nielogiczny jest - czy mam opodatkować mój
udział w gruncie pod budynkiem, czy też mam opodatkować grunt pod
budynkiem i również do tego mieszkanie ... psia krew - do pitów dają
"wyjaśnienia i instrukcje" jak to to wypełnić - a tu - po prostu
pytają ... ehhh).

aniemówiłem.

;)
Kończąc wnioski i dziękując za odpowiedzi dodam na czym stanęło:

1. Zadzwoniłem do urzędu i rozpytałem się co i jak, a w szczególności jakie kary grożą za niedotrzymanie terminu i jak konsekwentnie są egzekwowane ... zasadniczo z wyjaśnień urzędniczki dowiedziałem się, że w sumie to i można karać, ale tak "bokiem" mi powie, żem niejedyny który w tym temacie zapomniał o podatku i mają tego na pęczki ... zasadniczo wzywają do zapłaty podatku i złożenia wniosku o opodatkowanie gdyż iż wiedzę o zmianie spółdzielczego w odrębną własność pozyskują z geodezji (jeśli dobrze zapamiętałem).

2. Niewymagana jest forma osobistego stawiennictwa - moĹźna korespondencyjnie.

3. Można wysłać najzwyklejszą kserówkę (pytałem czy poświadczać jakokolwiek własnym podpisem czy ogarniać poświadczenie notarialne za zgodność - odpowiedź jak w pkt 1 - i tak dostają jakiś odpis z jakiegoś urzędu (albo z SM, bo ta pewnie se pomniejsza w ten sposób podatki które płaciła).

4. Po rozpytaniu o formę wypełnienia - zasadniczo rozchodzi im się w dwĂłch pkt. o : 1) powierzchnię uĹźytkową mieszkania+piwnica, 2) powierzchnię gruntu, a raczej nabyty udział w gruncie, i to wystarczy ... dane  do systemiku i tak sobie wezmą z kopii aktu i geodezji ... to

Zatem zakańczam wątek i pozdrawiam "adwersarzy" :)
--
Rafał "SP" Gil - http://www.rafalgil.pl/
Naprawa skuterĂłw i motocykli MOTOPOWER http://www.motopower.pl/
Części do skuterĂłw   Kaski z homologacją   Części do motocykli
http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=5356008

Użytkownik ""Rafał \"SP\" Gil"" <usenet@motopower.pl> napisał w wiadomości news:hgoq93$8gj$2inews.gazeta.pl...

W dniu 2009-12-21 22:20, Robert Tomasik pisze:

Jeśli wyślem niekompletny wniosek pocztą, to Urząd powinien pytającego
wezwać do uzupełnienia dokumentów, ale nie będzie mógł czynić zarzutu
niezgłoszenia w terminie. Sądzę, ze wysyłając dokument po 2 tygodniach
spokojnie w ten sposó kolejne dwa się uda wytargować.

Dzięki Robert ... miałem nadzieję, że ktoś może choć odrobinę tak to postrzega ;) No to jestem prawie przekonany ;).

Popchnę wszystko korespondencyjnie z kserówkami, powpisuję bzdury (bo wniosek dla mnie jakiś taki nielogiczny jest - czy mam opodatkować mój udział w gruncie pod budynkiem, czy też mam opodatkować grunt pod budynkiem i również do tego mieszkanie ... psia krew - do pitów dają "wyjaśnienia i instrukcje" jak to to wypełnić - a tu - po prostu pytają ... ehhh).

W odpowiednie rubryki wpisujesz swoje mieszkanie oraz odpowiednią część udziału w gruncie. te dane powinieneś mieć w akcie notarialnym.

Robert Tomasik wrote:

W odpowiednie rubryki wpisujesz swoje mieszkanie oraz odpowiednią część udziału w gruncie. te dane powinieneś mieć w akcie notarialnym.

widziałeś kiedyś ten druczek?
też bym chciał zeby on był taki jak teoria.

Użytkownik "witek" <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisał w wiadomości news:hgp281$3ie$7inews.gazeta.pl...

Robert Tomasik wrote:

W odpowiednie rubryki wpisujesz swoje mieszkanie oraz odpowiednią część udziału w gruncie. te dane powinieneś mieć w akcie notarialnym.

widziałeś kiedyś ten druczek?

Tak, a nawet kilka razy wypełniałem. Nie przypominam sobie, by tam się znajdowały jakieś niemożliwe do wymyślenia informacje.

też bym chciał zeby on był taki jak teoria.

Dnia Mon, 21 Dec 2009 23:20:41 +0100, Robert Tomasik napisał(a):

W odpowiednie rubryki wpisujesz swoje mieszkanie oraz odpowiednią część udziału w gruncie. te dane powinieneś mieć w akcie notarialnym.

Moze w roznych miejscowosciach/urzedach sa rozne druki?
Ja mam wlasnie podobne do Twoich odczucia - druk ktory dostalem z UMK byl
raczej prosty do wypelnienia, wiekszej filozofi w tym nie bylo


--
Mark

Dnia Mon, 21 Dec 2009 22:45:09 +0100, "Rafał \"SP\" Gil" napisał(a):

Popchnę wszystko korespondencyjnie z kserówkami,

warto na xerokopii dopisać niebieskim długopisem oświadczenie o zgodności
xerokopii z oryginałem, wpisać datę i własne imię i nazwisko;
w wielu urzędach to działa.

--
Zalaczam pozdrowienia i zyczenia powodzenia
Krzysztof 'kw1618' Warszawa - Ursynow
grupy.3mam.net 'Kontakt' dla e-poczty
Antyki http://foto.3mam.net/antyki/antyki_6.php

Użytkownik "Krzysztof 'kw1618' z Warszawy" <adres.na@mojej.www.pl> napisał w wiadomości news:hgpqls$75s$1inews.gazeta.pl...

Dnia Mon, 21 Dec 2009 22:45:09 +0100, "Rafał \"SP\" Gil" napisał(a):

Popchnę wszystko korespondencyjnie z kserówkami,

warto na xerokopii dopisać niebieskim długopisem oświadczenie o zgodności
xerokopii z oryginałem, wpisać datę i własne imię i nazwisko;
w wielu urzędach to działa.

Słuszna uwaga. Nie pomyślałem.

Użytkownik "witek" <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisał w wiadomości news:hgoaol$3ie$2inews.gazeta.pl...

Rafał "SP" Gil wrote:

Ciekawym, czy działa to jak w sądzie :)

Oni nie są jeszcze na takim etapie.
Pani po prostu się wydziera " co mi pan tu jakies ksero przynosi! oryginał ma być! następny proszę!"

    Wtedy można powołać się na to, że UM jest w posiadaniu oryginalnego wypisu (a nawet dwóch), które wysłał do nich notariusz.

Dnia Mon, 21 Dec 2009 10:46:15 +0100, "Rafał \"SP\" Gil" napisał(a):

Ehhh ... jestem jedynie 300 km od miejsca zbrodni i najwcześniej będę mógł za miesiąc. Pewnie muszę poczytać w w/w ustawie o karach za niedotrzymanie terminu ;/

Zalezy od urzedu IMO. Ja nie placilem zadnych kar.

--
Mark

Dnia Mon, 21 Dec 2009 10:18:01 +0100, "Rafał \"SP\" Gil" napisał(a):

To jeszcze pytanko. Dam radę to zrobić "zdalnie" ? Czy niestety obecność na miejscu w miejscowym urzędzie osobiście jest konieczna ?

Mozesz tez "wybrac" opcje taka jak ja - po prostu "zapomniec". Gwarantuje Ci
ze Urzad Miasta/Gniny sam sie upomni i wyliczy co trzeba:).
U mnie tak to wygladalo - nawet nie wiedzialem ze musze to oplacac, wiec
Urzad po 1.5 roku przeslal pisemko.. Oczywiscie musialem wyrownac wstecz i
oplacic juz nowy okres -w krakowie za mieszkanie 68m  to nieduzo, jakies 50
zl rocznie


--
Mark

Dnia Mon, 21 Dec 2009 03:13:06 -0600, witek napisał(a):

Dadzą druczek do wypełnienia. I tak bez pomocy spółdzielni się zgubisz w jego wypełnianiu.
Będzie naliczony od miesiaca nastepujacego po miesiacu w którym był podpisany akt
płatny kwartalnie 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada

A to chyba zalezy gdzie? Po pierwsze, druk ktory ja dostlem z UMK byl prosty
- jedyne wahanie mialem gdy nie bylem pewien czy chodzi im o numer ksiegi
calego lokalu czy mieszkania wyodrebnionego.
Wiekszym problemem bylo dla mnie odczytanie wpisu do KW -w tych numerkach
idzie sie pogubic.
A po drugie - za zaplacilem rocznie, kwota na szczescie niska.


--
Mark