Data: 2010-10-02 12:38:25 | |
Autor: RobertS | |
przeniesienie hipoteki - co na to banki? | |
witam
jak w temacie: klient ma mieszkanie na kredyt (hipoteka na mieszkaniu) i otrzymał w spadku nieruchomość (dom + grunt o wartości większej niż mieszkanie) i teraz pytanie: czy bank zgodzi się na przeniesienie zabezpieczenia kredytu (hipoteki) z mieszkania na dom? kredyt zaciągnięty w 2008 r. na bdb warunkach, żal go spłacać, bo odsetki niskie a kurs CHF wysoki oczywiście mieszkanie ma być docelowo sprzedane, ale to już nie problem banku -- pozdrawiam RobertS |
|
Data: 2010-10-02 11:23:45 | |
Autor: BK | |
przeniesienie hipoteki - co na to banki? | |
On 2 PaĽ, 12:38, RobertS <bo...@xpostx.pl> wrote:
witam Robert teoretycznie jest to do zrobienia bez wiekszego problemu, ale o szczegoly lepiej pytac bezposrednio w banku. Z praktyki wiem, ze czasami sie to zdarza ale raczej przy wiekszych klientach, zwlaszcza biznesowych. |
|
Data: 2010-10-02 13:44:13 | |
Autor: buraxta | |
przeniesienie hipoteki - co na to banki? | |
On 2010-10-02 12:38, RobertS wrote:
witam Klient wzi±ł kredyt celowy (zakup mieszkania) i w momencie jego sprzedaży kredyt powinien zostać spłacony (brak przedmiotu kredytowania) - tyle teorii ;) -- |=> GG: 421503 |=> buraxta@gmail.com |=> http://buraxta.site50.net |
|
Data: 2010-10-02 11:22:36 | |
Autor: BK | |
przeniesienie hipoteki - co na to banki? | |
On 2 PaĽ, 13:44, buraxta <bura...@gmail.com> wrote:
On 2010-10-02 12:38, RobertS wrote: Wybacz ale bzdura - brak przedmiotu kredytowania nie oznacza, ze trzeba ten kredyt splacic. Kredyt jest celowy co oznacza, ze cel musi istniec w momencie kredytowania i kredyt musi byc na ten cel wykorzystany. Tyle i tylko tyle. Przedmiot kredytowania nie musi istniec w calym okresie kredytowania. Przedmiot kredytowania mozna spokojnie sprzedac (jesli jest to np. mieszkanie czy samochod), wykorzystac (np. nawoz) etc. Inna sprawa. ze w wielu wypadkach przedmiot kredytowania stanowi takze zabezpieczenie. Np. w przypadku kredytu hipotecznego czy kredytu samochodowego (bo juz przy kredycie na telewizor raczej nie, telewizor mozna np. po zakupie na kredyt wyrzucic przez okno i dalej spokojnie splacac np. 12 rat) - i wlasnie fakt, ze przedmiot kredytowania stanowi zabezpieczenie ogranicza nas jesli chodzi np. o jego zbycie. |
|
Data: 2010-10-02 14:32:39 | |
Autor: RobertS | |
przeniesienie hipoteki - co na to banki? | |
oki, ale klient chce (na razie) tylko przenie¶ć hipotekę, może czy nie? mieszkanie być może będzie póĽniej sprzedane, ale jakie to bedzie mialo wtedy znaczenie dla banku? przeciez nie będzie ono już przedmiotem zabezpieczenia kredytu... -- pozdrawiam RobertS |
|
Data: 2010-10-02 15:58:38 | |
Autor: Damian Niusy | |
przeniesienie hipoteki - co na to banki? | |
Użytkownik "RobertS" <bob75@xpostx.pl> napisał w wiadomości news:i87232$1n6b$1opal.icpnet.pl... witam Podejrzewam że właśnie dla tych bdb. warunków dla ciebie lub raczej niezbyt dobrych dla banku nie będą chcieli Ci iść na rękę no chyba że zgodzisz się na zmianę warunków kredytu. Damian |
|
Data: 2010-10-05 10:46:34 | |
Autor: Kris | |
przeniesienie hipoteki - co na to banki? | |
Użytkownik "RobertS" <bob75@xpostx.pl> napisał w wiadomości news:i87232$1n6b$1opal.icpnet.pl... witam Nie powienienes mieć większych problemów. Poniesiesz jedynie koszty wyceny, pewnie jakąś prowizje, koszty ustanowienia nowej hipoteki itp. Pytaj bezposredniow banku w którym masz kredyt. -- Pozdrawiam Krzysiek |