Witam,

Poradźcie mi proszę w jaki sposób wybrać kredyt hipoteczny. Jest może jakiś ranking, który pomaga odrzucić najmniej korzystne produkty? Albo zostaje odwiedzić oddziały 5 losowo wybranych banków i złożyć tam papiery?

A może jest jakiś bank od którego warto zacząć? Kiedyś liderem był PKOBP, potem ludzie chwalili Millenium, a teraz?

Jeśli podchodzę do problemu od złej strony to sorry, ale dopiero zaczynam drążyć temat.

PZDR
Shaman

Użytkownik "shaman" <shaman@poczta.wytnij.onet.pl> napisał w wiadomości news:h3pm5p$p2v$1news.telbank.pl...

Witam,

Poradźcie mi proszę w jaki sposób wybrać kredyt hipoteczny. Jest może jakiś ranking, który pomaga odrzucić najmniej korzystne produkty? Albo zostaje odwiedzić oddziały 5 losowo wybranych banków i złożyć tam papiery?

A może jest jakiś bank od którego warto zacząć? Kiedyś liderem był PKOBP, potem ludzie chwalili Millenium, a teraz?

Jeśli podchodzę do problemu od złej strony to sorry, ale dopiero zaczynam drążyć temat.

Idż do Expandera, Open finanse albo jakiegoś innego pośrednika. Oni Tobie przedstawia oferty kilku banków i sobie porównasz.
Póżniej w wybranym banku możesz złożyć wniosek samemu alb za ich pośrednictwem.
Składaj wnioski równolegle w kilku wybranych prze Siebie bankach. Poznasz ostateczne warunki(a będa się róznić od warunków standardowych) to wybierzesz ten z najlepszą dla Ciebie ofertą.
Jak ja brałem kredyt(listopad 2007) to najlepsza byla oferta Polbanku(skladałem wnioski w 5 bankach chyba a analizowałem oferty kilku innych jeszcze)
Patrz na takie rzeczy jak:
-marża
-prowizja
-koszt wyceny
-ubezpieczenie nieruchomości(czy możesz ubezpieczyć gdzie chcesz czy tylko w danym banku)
-czy sa jakieś koszty dodatkowe(konieczność posiadania rachunku u nich, karty itp)
-czy wymagają ubezpieczenia na życie
-warunki wcześniejszej spłaty/przewalutowania

Składajac wniosek podziel inwestycje na jak najmniejszą liczbe etapów- mniej transz kredytowych- przy wypłacie każdej z transz zadaja dodatkowe pytania,przysyłaja rzeczoznawce na budowe itp. Im mniej transz tym nmniejsze ryzyko  że bankowi pózniej coś sie nie spodoba, nie wypłaci kolejnej transzy itp.
Ja całą budowe zrobiłem dwoma transzami- 1transza- stan surowy zamkniety, druga transza wykończeniówka.


--
Pozdrawiam

Krzysiek

kris pisze:

Użytkownik "shaman" <shaman@poczta.wytnij.onet.pl> napisał w wiadomości news:h3pm5p$p2v$1news.telbank.pl...

Witam,

Poradźcie mi proszę w jaki sposób wybrać kredyt hipoteczny. Jest może jakiś ranking, który pomaga odrzucić najmniej korzystne produkty? Albo zostaje odwiedzić oddziały 5 losowo wybranych banków i złożyć tam papiery?

A może jest jakiś bank od którego warto zacząć? Kiedyś liderem był PKOBP, potem ludzie chwalili Millenium, a teraz?

Jeśli podchodzę do problemu od złej strony to sorry, ale dopiero zaczynam drążyć temat.

Idż do Expandera, Open finanse albo jakiegoś innego pośrednika. Oni Tobie przedstawia oferty kilku banków i sobie porównasz.
Póżniej w wybranym banku możesz złożyć wniosek samemu alb za ich pośrednictwem.
Składaj wnioski równolegle w kilku wybranych prze Siebie bankach. Poznasz ostateczne warunki(a będa się róznić od warunków standardowych) to wybierzesz ten z najlepszą dla Ciebie ofertą.
Jak ja brałem kredyt(listopad 2007) to najlepsza byla oferta Polbanku(skladałem wnioski w 5 bankach chyba a analizowałem oferty kilku innych jeszcze)
Patrz na takie rzeczy jak:
-marża
-prowizja
-koszt wyceny
-ubezpieczenie nieruchomości(czy możesz ubezpieczyć gdzie chcesz czy tylko w danym banku)
-czy sa jakieś koszty dodatkowe(konieczność posiadania rachunku u nich, karty itp)
-czy wymagają ubezpieczenia na życie
-warunki wcześniejszej spłaty/przewalutowania

Składajac wniosek podziel inwestycje na jak najmniejszą liczbe etapów- mniej transz kredytowych- przy wypłacie każdej z transz zadaja dodatkowe pytania,przysyłaja rzeczoznawce na budowe itp. Im mniej transz tym nmniejsze ryzyko  że bankowi pózniej coś sie nie spodoba, nie wypłaci kolejnej transzy itp.
Ja całą budowe zrobiłem dwoma transzami- 1transza- stan surowy zamkniety, druga transza wykończeniówka.

Dzięki - rzeczywiście nie pomyślałem o doradcach. Choć pewnie trzeba przesiać ich rady pod kątem inwestowania w różniste produkty i ubezpieczenia emerytalne (?) :)

PZDR
Shaman

Użytkownik "shaman" <shaman@poczta.wytnij.onet.pl> napisał w wiadomości news:h3po3v$p5h$1news.telbank.pl...

kris pisze:
Dzięki - rzeczywiście nie pomyślałem o doradcach. Choć pewnie trzeba przesiać ich rady pod kątem inwestowania w różniste produkty i ubezpieczenia emerytalne (?) :)

Powiedz aby przedstawili Tobie oferte na konkretna kwote kredytu hipotecznego na okres xxx lat i tyle.
Jak ja sie dowiadywałem 1,5 roku temu to tak robili i nawet nie ukrywali nazw banków których oferte przedstawiali.
Wpisz się tez na stronach banków jako zainteresowany oferta- wiekszość oddzwoni.
Ale Nordea np oddzwoniła do mnie jak już mieszkałem w domu;)))- poważnie.



--
Pozdrawiam

Krzysiek

shaman pisze:

Witam,

Poradźcie mi proszę w jaki sposób wybrać kredyt hipoteczny. Jest może jakiś ranking, który pomaga odrzucić najmniej korzystne produkty? Albo zostaje odwiedzić oddziały 5 losowo wybranych banków i złożyć tam papiery?

www.comperia.pl    - sprawdza sie tak ogolnie.

A może jest jakiś bank od którego warto zacząć? Kiedyś liderem był PKOBP, potem ludzie chwalili Millenium, a teraz?

Liderem jest PKO BP bo ma najwiecej oddzialow itp - a PeKaO SA jakos na hipoteki nie stawia. Millenium odradzam - po tym jak klienta traktuja to nigdy tam nogi nie postawie.


No i jak juz radzono - Expander /OF