| Data: 2010-04-15 17:34:58 | |
| Autor: John Smith | |
| remont mieszkania pod najem -pytanie | |
|
Witam grupowiczów.
W 2009 roku w pażdzierniku kupiłem kawalerkę po czym zrobiłem generalny remont w celu najmu, bo była w tragicznym stanie. Zakupione zostały także meble i AGD. Remont skończył się na początku grudnia, na remont mam umowę na usługę oraz wszystkie faktury. Z najemcą umowę najmu podpisałem dopiero na początku stycznia 2010roku. W styczniu zadeklarowałem w US dochód z najmu na zasadach ogólnych. Mam zagwostkę w związku z tym: Czy ten remont mam prawo odliczyć w PIT-37 w ogóle? Jeśli tak to czy jeszcze w tym roku, jako, że remont był faktycznie zrobiony w 2009, i faktury, umowa remontu jest z 2009r? Czy traktować to jako przygotowanie lokalu mieszkalnego do najmu w przyszłym roku 2010, no i rozliczyć sie dopiero za rok? Pozdrawiam |
|
| Data: 2010-04-17 01:00:20 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| remont mieszkania pod najem -pytanie | |
|
On Thu, 15 Apr 2010, John Smith wrote:
Remont skończył się na początku grudnia, na remont mam umowę na usługę oraz A ja mam inne. Z opisu wynika, że to raczej było "ulepszenie" - wliczając fakt, że wcale nie było to doprowadzenie do stanu z momentu nabycia, tylko "podniesienie kategorii". Inwestycja. Na jakiej podstawie można w takim przypadku ominąć amortyzację? ("pomoc publiczna" w postaci wysokiem amortyzacji jednorazowej nie zmienia faktu, że to nadal byłaby amortyzacja) pzdr, Gotfryd |
|
| Data: 2010-04-17 19:54:23 | |
| Autor: John Smith | |
| remont mieszkania pod najem -pytanie | |
A ja mam inne. Szanowny Panie Gotfrydzie, z owego linku http://pl.wikipedia.org/wiki/Amortyzacja dowiedziałem się, że amortyzacja jest kosztem podatkowym. Jednakże jestem laikiem w temacie odliczeń podatkowych. Zakładam z Pana wypowiedzi, że mój problem nie jest prosto rozwiazać na tym forum. Pewnie, więc mam się udać do specjalisty? Z tego co Pan napisał rozumiem, że ten remont zwie się amortyzacją. Lecz czy mam prawo to odliczyć ? I czy teraz, znaczy do końca kwietnia, czy za rok nadal nie wiem...? Proszę o rozwinięcie....co znaczy "Na jakiej podstawie można w takim przypadku ominąć amortyzację?" - nie prowadzę DG, najem jest na zasadach ogólnych. Nie miałem do czynienia z amortyzacją do tej pory. pozdrawiam |
|