JerzyR pisze:

Witam,
Sąsiad ma jakieś nieszczelności w swojej łazience przylegającej do mojej
ściany. Ponieważ wynajmuje mieszkanie to leje na to, że jemu ściana gnije:(
Może ktoś przerabiał. Co z tym zrobić?

Pozwolę się podpiąć :)
Jak wyżej. Tyle, że ja mam zalany sufit w łazience i część pionowej
ściany w kuchni. Sąsiad użył sprężyny i zadowolony, bo u mnie przestało
kapać. Zgłosiłam do administracji. Właśnie byli na oględzinach.
Postukali w rury i stwierdzili, że wszystkie są do wymiany. Tylko....
Zaczęło się pod górkę. Budynek jest mały, tylko  pięć mieszkań.
Pozostali mieszkańcy (chyba oprócz jednej sąsiadki staruszki) są we
wspólnocie mieszkaniowej, my nie. No i okazało się, że administracja, by
ten remont zrobiła, ale wspólnota nie ma pieniędzy. Zobowiązali więc
sąsiada do uszczelnienia  (ciekawe czego?). Jak mnie zaleją po raz
kolejny to administracja wystąpi wtedy do wspólnoty z pismem. A mnie to
na razie zalewa, ale coś innego.
Przecież tak będzie za każdym razem, że jak będzie jakikolwiek remont
dotyczący mojego mieszkania to wspólnota nie będzie mieć na to kasy.

Do ubezpieczenia zgłoszone lada dzień ktoś przyjdzie.
--
waruga_e

Użytkownik "waruga_e" <waruga_ee@o2.pl> napisał w wiadomości news:h2hsud$dop$1atlantis.news.neostrada.pl...

JerzyR pisze:

Witam,
Sąsiad ma jakieś nieszczelności w swojej łazience przylegającej do mojej
ściany. Ponieważ wynajmuje mieszkanie to leje na to, że jemu ściana gnije:(
Może ktoś przerabiał. Co z tym zrobić?

Pozwolę się podpiąć :)
Jak wyżej. Tyle, że ja mam zalany sufit w łazience i część pionowej
ściany w kuchni. Sąsiad użył sprężyny i zadowolony, bo u mnie przestało
kapać. Zgłosiłam do administracji. Właśnie byli na oględzinach.
Postukali w rury i stwierdzili, że wszystkie są do wymiany. Tylko....
Zaczęło się pod górkę. Budynek jest mały, tylko  pięć mieszkań.
Pozostali mieszkańcy (chyba oprócz jednej sąsiadki staruszki) są we
wspólnocie mieszkaniowej, my nie. No i okazało się, że administracja, by

A dlaczego nie jestes we wspólnocie. Jeśli te [przecieki to z częsci wspolnej to wspólnota podejmuje uchwałę o remoncie i remontuje.
Jak nie ma kasy to może wspólnota kredyt zaciągnąć.
My teraz np jako wspólnota(12 rodzin) robimy remont za 80tys zł.


--
Pozdrawiam

Krzysiek

kris pisze:

Użytkownik "waruga_e" <waruga_ee@o2.pl> napisał w wiadomości

A dlaczego nie jestes we wspólnocie.

Bo nie chcę. Poza tym nawet mnie nie poinformowano, że takowa powstaje,
ot któregoś dnia na budynku pojawiła się tablica informacyjna "wspólnota
mieszkaniowa".

Jeśli te [przecieki to z częsci wspolnej

Przecieki są z łazienki sąsiada, który jest we wspólnocie.



--
waruga_e

Użytkownik "waruga_e" <waruga_ee@o2.pl> napisał w wiadomości news:h2i45r$r11$1nemesis.news.neostrada.pl...

kris pisze:

Użytkownik "waruga_e" <waruga_ee@o2.pl> napisał w wiadomości

A dlaczego nie jestes we wspólnocie.

Bo nie chcę.

Będzie trzeba np dach wymienić to będzie kłopot bez funduszu remontowego;))

Przecieki są z łazienki sąsiada, który jest we wspólnocie.

Ale wspólnota nie będzie finansowac przeciez remontu łazienki sasiada.
To że on jest we wspólnocie tu akurat nie ma znaczenia. Swoją łazienke musi wyremontować sam.
A gadałes z nim- moze ma polisę z OC?
Moi lokatorzy tez kiedyś zalali sąsiada piętro niżej ale mam polise z OC na to swoje mieszkanie, zgłosiłem szkode i ubezpieczyciel pokrył straty zalanej osobie.



--
Pozdrawiam

Krzysiek

kris pisze:

A gadałes z nim- moze ma polisę z OC?
Moi lokatorzy tez kiedyś zalali sąsiada piętro niżej ale mam polise z OC na to swoje mieszkanie, zgłosiłem szkode i ubezpieczyciel pokrył straty zalanej osobie.

Tak, rozmawiałam, mieszkanie ma ubezpieczone. Tylko problem polega na
tym, że najprawdopodobniej są jakieś nieszczelności w rurach i to rury
powinny być wymienione.


--
waruga_e

Dnia Thu, 02 Jul 2009 12:53:37 +0200, waruga_e napisał(a):

kris pisze:

Użytkownik "waruga_e" <waruga_ee@o2.pl> napisał w wiadomości

A dlaczego nie jestes we wspólnocie.

Bo nie chcę. Poza tym nawet mnie nie poinformowano, że takowa powstaje,
ot któregoś dnia na budynku pojawiła się tablica informacyjna "wspólnota
mieszkaniowa".

To ty marnie poinformowany jesteś :) - skoro jesteś właścicielem mieszkania
w budynku wielorodzinnym, to z mocy ustawy należysz do wspólnoty
mieszkaniowej. Tak więc to nie jest tak, że jak chcesz, to "się zapiszesz",
a jak nie - to nie. Co najwyżej poproś administrację (która zarządza
budynkiem należącym do wspólnoty na zasadzie umowy) o zapoznanie się z
odpowiednimi przepisami prawa, bo coś tam z tym chyba nie ten teges ;)
Jeśli zaś chodzi o sprawy "rurowe", to zwyczajowo wszystkie piony są
zaliczane do części wspólnych i remontowane z funduszu remontowego, zaś
odnogi pionów mależą do poszczególnych lokali i remontują je sobie
właściciele (chyba, że wspólnota podejmie inną uchwałę)

T.

Tomasz Nowicki pisze:

Dnia Thu, 02 Jul 2009 12:53:37 +0200, waruga_e napisał(a):

To ty marnie poinformowany jesteś :) - skoro jesteś właścicielem mieszkania
w budynku wielorodzinnym, to z mocy ustawy należysz do wspólnoty
mieszkaniowej.

Czy ja gdzieś pisałam, że jestem właścicielem mieszkania? Mieszkanie
jest lokatorskie jedyne lub jedno z dwóch w tym budynku.


--
waruga_e

Dnia Thu, 02 Jul 2009 22:15:45 +0200, waruga_e napisał(a):

Czy ja gdzieś pisałam, że jestem właścicielem mieszkania? Mieszkanie
jest lokatorskie jedyne lub jedno z dwóch w tym budynku.

Z poprzedniej wypowiedzi zrozumiałem, że nie jesteś członkiem wspólnoty, bo
nie chcesz. Natomiast jako lokator nie jesteś, bo nie możesz - i to
wyjaśnia sprawę.

T.

Tomasz Nowicki pisze:

Z poprzedniej wypowiedzi zrozumiałem, że nie jesteś członkiem wspólnoty, bo
nie chcesz. Natomiast jako lokator nie jesteś, bo nie możesz - i to
wyjaśnia sprawę.

A dlatego jestem między innymi lokatorem, bo nie chcę być członkiem
wspólnoty ;)
Czekam na rzeczoznawcę z ubezpieczenia
--
waruga_e