| Data: 2009-08-12 16:27:00 | |
| Autor: łamaga | |
| służebność....studni? | |
|
znalazłem w necie również taki akapit
"....Należy pamiętać, że nabycie własności przez zasiedzenie może dotyczyć jedynie przedmiotów, które mogą być przedmiotami prawa własności. Dlatego też nie można zasiedzieć np. pokoju w lokalu, czy też klatki schodowej, gdyż te przedmioty nie mogą stanowić odrębnych przedmiotów własności. " Czy przez to należy rozumieć iż nie ma możliwości zasiedzenia studni? |
|
| Data: 2009-08-12 15:39:23 | |
| Autor: Jacek_P | |
| służebność....studni? | |
|
"łamaga" napisal:
Czy przez to należy rozumieć iż nie ma możliwości zasiedzenia studni? Nie ma. A co do jakiegos starego papieru z upowaznieniem poprzedniego wlasciciela to nie ma to zadnego znaczenia. Liczy sie tylko sluzebnosc zapisana ksiegach wieczystych. Ujmujac zartobliwie: gosc moze sie isc bujac ze swoja instalacja. Dla czystosci formy wezwij go na pismie listem poleconym z potwierdzeniem odbioru do usuniecia instalacji z twojej dzialki i wyznacz mu termin, powiedzmy, dwoch tygodni. Po dwoch tygodniach, jezeli nie usunie, udasz sie tam sam i wywalisz dziadostwo ze swojej studni. Potem wysylasz mu nastepny list, w ktorym informujesz go, ze moze sobie odebrac szpejo po uregulowaniu oplat skladowych :) -- Pozdrawiam, Jacek |
|
| Data: 2009-08-12 16:45:04 | |
| Autor: łamaga | |
| służebność....studni? | |
|
Użytkownik "Jacek_P" <Lato-i-Upal@cyf-kr.edu.pl> napisał w wiadomości news:h5unnb$fmd$1srv.cyf-kr.edu.pl... "łamaga" napisal: Czy przez to należy rozumieć iż nie ma możliwości zasiedzenia studni? Nie ma. A co do jakiegos starego papieru z upowaznieniem poprzedniego wlasciciela to nie ma to zadnego znaczenia. Liczy sie tylko sluzebnosc zapisana ksiegach wieczystych. -- -- - To znaczy że w KW musi być zapisany że koleszka może tą studnie używać itp, dobrze rozumiem? Dzięki |
|
| Data: 2009-08-12 09:14:21 | |
| Autor: przypadek | |
| służebność....studni? | |
|
On 12 Sie, 17:45, "łamaga" <anty*...@onet.eu> wrote:
Użytkownik "Jacek_P" <Lato-i-U...@cyf-kr.edu.pl> napisał w wiadomościnews:h5unnb$fmd$1srv.cyf-kr.edu.pl... http://www.monitorprawniczy.pl/index.php?mod=m_aktualnosci&cid=16&id=1105 Jeśli koleś udowodni, że w dobrej wierze korzystał z tej studni (np.. ma upoważnienie na piśmie) od 20 lat, to zasiedział. Dodatkowo, jeśli od jakiegoś czasu korzysta z tej służebności w sposób trwały, to jest posiadaczem slużebności. W konsekwencji, przysługuje mu ochrona jak każdemu posiadaczowi: samoobrona, dozwolona samopomoc, skarga posesoryjna. Nawet jeśli nie ma żadnego prawa. Generalnie będzie duży problem, jak usuniesz jego urządzenia, a on wystąpi do sądu. Sprzedaż nieruchomości objętej sporem bez ujawnienia tego typu roszczeń (nawet spornych) w akcie notarialnym może być uznana za oszustwo, a jeśli uprzedzisz o tych roszczeniach, to nikt nie kupi. Ja bym dogadał się z kolesiem i zapłacił mu coś, jeśli zależy ci na czasie. Jak masz czas, to wystąpiłbym do sądu z roszczeniem negatoryjnym. |
|
| Data: 2009-08-12 17:35:43 | |
| Autor: łamaga | |
| służebność....studni? | |
|
Użytkownik "przypadek" <przypadek@gazeta.pl> napisał w wiadomości news:f75e9f94-32f8-4f1d-b3ee-345a2b3259a5d4g2000yqa.googlegroups.com... On 12 Sie, 17:45, "łamaga" <anty*...@onet.eu> wrote: Użytkownik "Jacek_P" <Lato-i-U...@cyf-kr.edu.pl> napisał w wiadomościnews:h5unnb$fmd$1srv.cyf-kr.edu.pl... http://www.monitorprawniczy.pl/index.php?mod=m_aktualnosci&cid=16&id=1105 Jeśli koleś udowodni, że w dobrej wierze korzystał z tej studni (np. ma upoważnienie na piśmie) od 20 lat, to zasiedział. Dodatkowo, jeśli od jakiegoś czasu korzysta z tej służebności w sposób trwały, to jest posiadaczem slużebności. W konsekwencji, przysługuje mu ochrona jak każdemu posiadaczowi: samoobrona, dozwolona samopomoc, skarga posesoryjna. Nawet jeśli nie ma żadnego prawa. Generalnie będzie duży problem, jak usuniesz jego urządzenia, a on wystąpi do sądu. Sprzedaż nieruchomości objętej sporem bez ujawnienia tego typu roszczeń (nawet spornych) w akcie notarialnym może być uznana za oszustwo, a jeśli uprzedzisz o tych roszczeniach, to nikt nie kupi. Ja bym dogadał się z kolesiem i zapłacił mu coś, jeśli zależy ci na czasie. Jak masz czas, to wystąpiłbym do sądu z roszczeniem negatoryjnym. -- -- -- -- -- A zatem jeżeli będe chciał ogrodzić swoją działkę to najpierw jego musze pytać o zgodę i jakieś extra dojście zrobić? To jakas paranoja ..A może mu mam odciąć m2 na tą studnie i pozostawić poza ogrodzeniem... |
|
| Data: 2009-08-12 19:50:32 | |
| Autor: pt | |
| służebność....studni? | |
|
Użytkownik "przypadek" <przypadek@gazeta.pl> napisał w wiadomości news:f75e9f94-32f8-4f1d-b3ee-345a2b3259a5d4g2000yqa.googlegroups.com... On 12 Sie, 17:45, "łamaga" <anty*...@onet.eu> wrote: Użytkownik "Jacek_P" <Lato-i-U...@cyf-kr.edu.pl> napisał w wiadomościnews:h5unnb$fmd$1srv.cyf-kr.edu.pl... http://www.monitorprawniczy.pl/index.php?mod=m_aktualnosci&cid=16&id=1105 Jeśli koleś udowodni, że w dobrej wierze korzystał z tej studni (np. ma upoważnienie na piśmie) od 20 lat, to zasiedział. -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- - Ale z przytoczonego artykułu: Przy czym, warunkiem nabycia przez zasiedzenie jest to aby, trwałe i widoczne urządzenie zostało wykonane przez posiadacza służebności, a nie przez właściciela nieruchomości, z której posiadacz korzysta w zakresie służebności (zob. wyrok SN z 24.5.1974 r., III CRN 94/74, OSNC Nr 6/1975, poz. 94). Czyli sąsiad musiałby sam studnię wykopać, a tak chyba nie jest? PawelT |
|
| Data: 2009-08-12 11:01:22 | |
| Autor: przypadek | |
| służebność....studni? | |
|
On 12 Sie, 19:50, "pt" <pta...@poczta.onet.pl> wrote:
Przy czym, warunkiem nabycia przez zasiedzenie jest to aby, trwałe i Jest jeszcze pompa i wężyk. Czytam sobie tu: http://nieruchomosci.wieszjak.pl/dom-dzialka/94773,Jak-zasiedziec-sluzebnosc-drogi-koniecznej.html Przepisy prawa cywilnego nie zawierają definicji pojęcia: "trwałe i widoczne urządzenie". W rozumieniu potocznym "urządzenie" to rodzaj mechanizmu lub zespół elementów służących do wykonywania określonych czynności czy też ułatwiających je. W orzecznictwie Sądu Najwyższego panuje pogląd, że trwałe i widoczne urządzenie, o którym mowa w art. 292 k.c. to obiekt będący wynikiem świadomej i celowej aktywności człowieka. Co do zasady uważa się, iż ma ono być wykonane przez posiadacza służebności (tak Sąd Najwyższy w orzeczeniu z 24 maja 1974 r.; III CRN 94/74; OSNCP 1975 r. nr 6 poz. 94). Nie ulega więc wątpliwości, że za urządzenie nie może być uznana np. droga czy ścieżka, powstała przez stałe przechodzenie czy przejeżdżanie tą samą trasą. Do uznania jej za urządzenie, w rozumieniu art. 292 kodeksu cywilnego, konieczne byłoby np. utwardzenie, budowa mostku, położenie rur, zbudowanie nasypu itp. Więc być może pompa z wężykiem nie zostaną uznane za trwałe, w szczególości jeśli można je do woli wkładać i wyjmować ze studni. |
|
| Data: 2009-08-13 16:24:12 | |
| Autor: pt | |
| służebność....studni? | |
|
Użytkownik "przypadek" <przypadek@gazeta.pl> napisał w wiadomości news:e5caa8a4-b08b-463d-8fa7-44e818e4ae3aw41g2000yqb.googlegroups.com... On 12 Sie, 19:50, "pt" <pta...@poczta.onet.pl> wrote: Przy czym, warunkiem nabycia przez zasiedzenie jest to aby, trwałe i Jest jeszcze pompa i wężyk. Czytam sobie tu: http://nieruchomosci.wieszjak.pl/dom-dzialka/94773,Jak-zasiedziec-sluzebnosc-drogi-koniecznej.html Przepisy prawa cywilnego nie zawierają definicji pojęcia: "trwałe i widoczne urządzenie". W rozumieniu potocznym "urządzenie" to rodzaj mechanizmu lub zespół elementów służących do wykonywania określonych czynności czy też ułatwiających je. W orzecznictwie Sądu Najwyższego panuje pogląd, że trwałe i widoczne urządzenie, o którym mowa w art. 292 k.c. to obiekt będący wynikiem świadomej i celowej aktywności człowieka. Co do zasady uważa się, iż ma ono być wykonane przez posiadacza służebności (tak Sąd Najwyższy w orzeczeniu z 24 maja 1974 r.; III CRN 94/74; OSNCP 1975 r. nr 6 poz. 94). Nie ulega więc wątpliwości, że za urządzenie nie może być uznana np. droga czy ścieżka, powstała przez stałe przechodzenie czy przejeżdżanie tą samą trasą. Do uznania jej za urządzenie, w rozumieniu art. 292 kodeksu cywilnego, konieczne byłoby np. utwardzenie, budowa mostku, położenie rur, zbudowanie nasypu itp. Więc być może pompa z wężykiem nie zostaną uznane za trwałe, w szczególości jeśli można je do woli wkładać i wyjmować ze studni. Słuszna uwaga, choć moim zdaniem urządzenie trwałe nie daje się w prosty sposób demontować i montować, ale w tej sytuacji, jeżeli nie zasiedział studni, to może właściciel ją po prostu zasypie (o ile nie jest mu potrzebna)? Drugim rozwiazaniem może być żądanie opłaty za służebność, zwłasza zaległe :-) PawelT |
|
| Data: 2009-08-13 23:53:40 | |
| Autor: Maseł | |
| służebność....studni? | |
|
pt wrote:
[...] Drugim rozwiazaniem może być żądanie opłaty za służebność, zwłasza zaległe :-) A co z podatkiem od tych oplat - zwlaszcza zaleglych? :-) A jak sasiad korzystal niodplatnie to te pewnie jakis podatek musial odprowadzic? Od przychodu, ktory jest "niewydatkiem" za korzystanie :-) Pozdro Maseł |
|
| Data: 2009-08-12 21:20:17 | |
| Autor: Johnson | |
| służebność....studni? | |
|
łamaga pisze:
"....Należy pamiętać, że nabycie własności przez zasiedzenie może dotyczyć jedynie przedmiotów, które mogą być przedmiotami prawa własności. Dlatego też nie można zasiedzieć np. pokoju w lokalu, czy też klatki schodowej, gdyż te przedmioty nie mogą stanowić odrębnych przedmiotów własności. " Można "zasiedzieć studnię" - to jest służebność korzystania z niej - art. 292 kc. -- @2009 Johnson Gdy widzisz mędrca, myśl o tym, by mu dorównać. Gdy widzisz tego, komu brak rozsądku, zastanów się nad sobą samym. |
|