Data: 2011-06-15 13:29:41 | |
Autor: AJA | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
Witam (z gory przepraszam za bledy)
Po smierci ojca wystapili nastepujacy spadkobiercy: zona zmarlego i 2 doroslych dzieci. W sklad spadku wchodza: dom mieszkalny wspolwlasnosc zmarlego z malzonka A, dom ktory wczesniej zmarly otrzymal z przepisania przez jego matke B, dzialka (najprawdopodobniej budowlana), auto i pieniadze na koncie w banku. Po rozprawie sad orzekl ze kazdej osobie przypada 1/3 spadku do podzialu. Czekamy na uprawomocnienie wyroku. Co dalej powinnismy zrobic? Jak dokonac podzialu ( w sadzie czy w biurze notarialnym i gdzie wyjdzie taniej), co jezeli nie bedzie zgody przy podziale. Jak wycenic majatek (czy obedzie sie bez rzeczoznawcy)? Jak rozumiem to zona zmarlego posiada 1/2 domu A oraz ze spadku 1/3 domu A co razem daje 4/6, z domu B 1/3 oraz z konta bankowego 1/3. Rodzenstwo odpowiednio po 1/6 z domu A oraz 1/3 z domu B i 1/3 z konta. Oile podzial z konta jest prosty o tyle domy juz nie. Czy w przypadku braku porozumienia przy podziale mozna sprzedac oba domy (w domu A zameldowani sa na pobyt staly wszystkie 3 zainteresowane osoby + maz jednego z rodzenstwa wraz z dziecmi) Ja w tych tematach sie nie poruszam wiec nei bardzo wiem co z tym dalej. Pozdrawiam AJA |
|
Data: 2011-06-15 14:23:12 | |
Autor: Andrzej Ława | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
W dniu 15.06.2011 13:29, AJA pisze:
Jak rozumiem to zona zmarlego posiada 1/2 domu A oraz ze spadku 1/3 domu Och, całkiem prosty - sam go powyżej dokonałeś ;) Czy w przypadku braku porozumienia przy podziale mozna sprzedac oba domy Oczywiście, że nie! Jak sobie wyobrażasz sprzedaż całej nieruchomości bez zgody wszystkich współwłaścicieli? |
|
Data: 2011-06-15 14:58:28 | |
Autor: AJA | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
W dniu 2011-06-15 14:23, Andrzej Ława pisze:
W dniu 15.06.2011 13:29, AJA pisze: Chodzilo mi o sensowny podzial. Skoro nie moge sprzedac domu w ktorym sa zameldowane osoby to zrobic tak by swoja czesc dostac bez sprzedazy domu z zameldowanymi osobami. A jezeli nie da sie dogadac zeby swoja czesc odzyskac to jak zrobic. Jak domagac sie splaty 1/6 z tego domu A skoro siostra + jej maz sa bez pracy i do tego dwojka dzieci? No wlasnie jak tego dokonac? AJA |
|
Data: 2011-06-15 08:36:20 | |
Autor: witek | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
On 6/15/2011 7:58 AM, AJA wrote:
W dniu 2011-06-15 14:23, Andrzej Ława pisze: Dogadac sie. Ze ty od nich ich część odkupisz.
sądownie. sąd może nakazać sprzedaż jak i tobie odkupić ich części. |
|
Data: 2011-06-15 16:02:03 | |
Autor: szerszen | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
Użytkownik "AJA" <aja74@gazeta.pl> napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:itaa9r$aue$1@inews.gazeta.pl... Chodzilo mi o sensowny podzial. Skoro nie moge sprzedac domu w ktorym sa zameldowane osoby to zrobic tak by swoja czesc dostac bez sprzedazy domu z zameldowanymi osobami. wyceniacie wspólnie, albo przy pomocy rzeczoznawcy i ten co w domu zostaje, spłaca pozostałą dwójkę A jezeli nie da sie dogadac zeby swoja czesc odzyskac to jak zrobic. Jak domagac sie splaty 1/6 z tego domu A skoro siostra + jej maz sa bez pracy i do tego dwojka dzieci? to zależy, czy zależy ci na kasie, czy na rodzinie, zawsze sądownie takie sprawy można załatwić to zależy od tego jaka jest wartość ich części i wartość pozostałej masy spadkowej na nich przypadającej, może da się im kupić z tych pieniędzy mieszkanie i ich wyprowadzić, aby móc sprzedać dom i odzyskać kasę |
|
Data: 2011-06-16 07:59:07 | |
Autor: AJA | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
W dniu 2011-06-15 16:02, szerszen pisze:
Sytuacja jest bardziej zagmatwana. Chodzi oczywiscie o nieustajhace klutnie domownikow. Do tego calosc utrzymania domu spadla na wdowe + jej tesciowa. Corka ma wszystko gdzies ( nie pracuje, jej meza zwolnili za picie do teog 2 dzieci) wiec nie wyglada to rozowo. to zależy od tego jaka jest wartość ich części i wartość pozostałej masy Ale jak zmusic do sprzedazy majatku zeby z swojej czesci mogli sobie kupic mieszkania w blokowisku. AJA |
|
Data: 2011-06-16 08:11:02 | |
Autor: Andrzej Ława | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
W dniu 16.06.2011 07:59, AJA pisze:
to zależy, czy zależy ci na kasie, czy na rodzinie, zawsze sądownieSytuacja jest bardziej zagmatwana. Chodzi oczywiscie o nieustajhace Zdefiniuj "utrzymanie". Za podatki współwłaściciele odpowiadają solidarnie, a większe prace remontowe zasadniczo wymagają uzgodnienia między współwłaścicielami. to zależy od tego jaka jest wartość ich części i wartość pozostałej masy Kałasznikowem... Nie umiesz przeczytać tego, co ci odpisali witek i szerszeń? Trzeba iść z tym do sądu, a bez zawodowego (i dobrego oraz z koneksjami) prawnika gucio zrobisz. |
|
Data: 2011-06-16 08:46:06 | |
Autor: AJA | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
W dniu 2011-06-16 08:11, Andrzej Ława pisze:
W dniu 16.06.2011 07:59, AJA pisze:Nie mam na mysli podatkow. Podstawowe oplaty typu woda prad smieci. Wszystko jest na jedna osobe zarejestrowane. O remontach juz raczej mowy nie ma bo ich poprostu nie stac. A przeciez musza jeszcze wysuplac pieniadze na opal zima. Jakie moga byc koszty sadowe? |
|
Data: 2011-06-16 09:01:15 | |
Autor: Andrzej Ława | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
W dniu 16.06.2011 08:46, AJA pisze:
Nie mam na mysli podatkow. Podstawowe oplaty typu woda prad smieci. Dlaczego? Osobny licznik i voila. [ciach] Kałasznikowem...Jakie moga byc koszty sadowe? A dlaczego mnie się o to pytasz? Poszukaj w okolicy renomowanego prawnika z koneksjami, przedstaw mu sprawę i poproś o wycenę. |
|
Data: 2011-06-17 14:17:38 | |
Autor: Kamil | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
Dnia Thu, 16 Jun 2011 09:01:15 +0200, Andrzej awa napisa(a):
Poszukaj w okolicy renomowanego prawnika z koneksjami Czy aby na pewno chciae uy wyraenia "koneksje"? Wiesz co to znaczy? :) hehehehe :)) |
|
Data: 2011-06-17 14:22:44 | |
Autor: Bydlę | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
On 2011-06-17 14:17:38 +0200, Kamil <asdfg@asd.com> said:
Dnia Thu, 16 Jun 2011 09:01:15 +0200, Andrzej Ława napisał(a): książk. znajomości lub powiązania rodzinne z jakimiś osobami, zwłaszcza osobami wpływowymi, zajmującymi wysokie stanowiska: Mówiono o nim, że ma koneksje w ministerstwie sprawiedliwości. Wykorzystywał swoje koneksje w prokuraturze. łac. connexio ‘powiązanie, połączenie’ -- Bydlę |
|
Data: 2011-06-17 14:38:54 | |
Autor: Kamil | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
Dnia Fri, 17 Jun 2011 14:22:44 +0200, Bydl napisa(a):
Poszukaj w okolicy renomowanego prawnika z koneksjami No wanie. Po co mu koneksje w tej sprawie? :))) No chyba e.... ;)))) |
|
Data: 2011-06-16 08:35:50 | |
Autor: szerszen | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
Użytkownik "AJA" <aja74@gazeta.pl> napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:itc63i$r2e$1@inews.gazeta.pl... Ale jak zmusic do sprzedazy majatku zeby z swojej czesci mogli sobie kupic mieszkania w blokowisku. sądownie, niestety dużo zachodu, trochę kasy, ale jak wspomniałem, wszystko zależy od wartości całości majątku który jest do podziału |
|
Data: 2011-06-16 09:33:21 | |
Autor: witek | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
On 6/16/2011 12:59 AM, AJA wrote:
W dniu 2011-06-15 16:02, szerszen pisze: w sądzie. sąd ogłosi, że mają sprzedać i już. Jak nie sprzedadzą zrobi to za nich komornik. Inna historia to jak ich zmusic, zeby po sprzedazy sie wyprowadzili. To kolejna sprawa w sądzie o eksmisję i na dodatek musi byc dokąd. |
|
Data: 2011-06-16 17:56:16 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
On Thu, 16 Jun 2011, witek wrote:
On 6/16/2011 12:59 AM, AJA wrote: A nie jest aby tak, e przedmioty nabyte na licytacji komorniczej s "zwolnione z obcie"? Z dokadnoci do niezwocznego przejcia majtku we wadanie bezporednio po licytacji i trzymaniu u boku czowieka ktry wie jak to fizycznie przeprowadzi, rzecz jasna. (idzie o to, e skoro jest "zwolnienie z obcie", to nie wolno dopuci do *ponownego* zamieszkania byych osb uprawnionych). pzdr, Gotfryd |
|
Data: 2011-06-16 11:18:04 | |
Autor: witek | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
On 6/16/2011 10:56 AM, Gotfryd Smolik news wrote:
On Thu, 16 Jun 2011, witek wrote: moliwe, e komornik to wash and go i zaatwi dwa w jednym. tylko ciekawe jak to zrobi, bedzie czeka z egzekucj, a miasto wskae dziur do zamieszkania? |
|
Data: 2011-06-17 12:33:46 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
On Thu, 16 Jun 2011, witek wrote:
moliwe, e komornik to wash and go i zaatwi dwa w jednym. Wanie nie wiem jak to ma dziaa. tylko ciekawe jak to zrobi, bedzie czeka z egzekucj, a miasto wskae dziur do zamieszkania? O ile dobrze rozumiem, w przypadku waciciela wywalanego z windykowanego mieszkania nie ma podstaw do "wskazania dziury do zamieszkania". Moesz je poda? Bo taki waciciel lokatorem nie jest, jak by na to nie patrze. pzdr, Gotfryd |
|
Data: 2011-06-17 14:20:01 | |
Autor: Kamil | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
Dnia Fri, 17 Jun 2011 12:33:46 +0200, Gotfryd Smolik news napisa(a):
Bo taki waciciel lokatorem nie jest, jak by na to nie patrze. Ale inne osoby z nim zamieszkujce - i owszem, chyba s lokatorami.... A moe si myl? |
|
Data: 2011-06-17 15:54:33 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
On Fri, 17 Jun 2011, Kamil wrote:
Dnia Fri, 17 Jun 2011 12:33:46 +0200, Gotfryd Smolik news napisa(a): By moe si nie mylisz. Mam jednak pytanie: kto takim lokatorom powinien zapewni lokum? Najemcami nie s, wic umowa si nie "przenosi". pzdr, Gotfryd |
|
Data: 2011-06-16 09:00:00 | |
Autor: AJA | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
W dniu 2011-06-15 13:29, AJA pisze:
Witam (z gory przepraszam za bledy) Jeszcze takie pytanie: czy jezeli dziedzicze majatek to w przypadku rozwodu odziedziczony majatek wlicza sie do podzialu? |
|
Data: 2011-06-16 09:31:45 | |
Autor: witek | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
On 6/16/2011 2:00 AM, AJA wrote:
W dniu 2011-06-15 13:29, AJA pisze: nie, spadek jest majątkiem oddzielnym. |
|
Data: 2011-06-16 13:12:52 | |
Autor: szerszen | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
Użytkownik "AJA" <aja74@gazeta.pl> napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:itc9lm$6q4$1@inews.gazeta.pl... Jeszcze takie pytanie: czy jezeli dziedzicze majatek to w przypadku rozwodu odziedziczony majatek wlicza sie do podzialu? nie, to twój osobisty, tak samo jak darowizna otrzymana tylko na ciebie |
|
Data: 2011-06-17 10:32:35 | |
Autor: AJA | |
spadek - jak wszystko zalatwic | |
W dniu 2011-06-15 13:29, AJA pisze:
Witam (z gory przepraszam za bledy) Bardzo dziekuje za udzielone odpowiedzi, porady. Pozdrawiam AJA |