Data: 2011-02-22 14:29:53 | |
Autor: witek | |
spadek, sprzedaz/wynajem mieszkania i pelnomocnictwo | |
On 2/22/2011 2:16 PM, M wrote:
Witam obowiązku nie ma, ale konieczność, w sensie bez papierków nic dalej nie załatwić jest. Wniosek do sądu o stwierdzenie nabycia spadków, ewenutalnie do tego wniosek o dział spadku. Jak wrzucisz hasła do goole to sie wszystkiego dowiesz. Czy tata automatycznie staje się pełnoprawnym właścicielem całego dzieli sie. ty masz teraz 1/4 ojciec 3/4. dzieje się to z automatu z chwilą śmierci, ale papierki to potwierdzające same sie nie wyprodukują stąd ten wnioske o stwierdzneie nabycia spadku. Jeśli to 1/4 chcesz dać ojcu to od raz dział spadku. Uwaga tylko na urząd skarbowy. Macie 6 miesiecy od stwierdzenia nabycia spadku przed sąd na zgłosznie tego do US. Inaczej zapłacicie podatek od spadku. Te 6 miesiecy jest liczone od tak magicznej daty, ze lepiej przyjąć, że macie trochę mniej niż 6 i nie czekać do końca, bo możecie się o parę dni spóźnić i będzie po rybkach. Ja przebywam aktualnie za granicą, a tata zastanawia się nad sprzedażą lub j.w. bez papierków nic nie zrobi. Czy fakt, że byłbym właścicielem 25% mieszkania (jeśli nastąpiłby podziałdwóch właścicieli to dwóch sie musi podpisać na akcie sprzedaży, no chyba, że wyprodukujesz pełnomocnictwo dla ojca, który będzie wystepował w twoim imieniu, czyli raz sie podpisze, za siebie a raz za ciebie. innym rozwiazaniem to dział spadku, z przekazaniem ojcu twojej cześci jeszcze inne to zniesienie współwłasności jeszcze inne to darowizna tak czy siek pewnie z raz bedziesz sie musiał zjawić. zrzec sie dziedziczenia już nie możesz, bo to sie robi za życia spadkodawcy zapewne masz na myśli odrzucenie spadku. Możliwe jesli nie minelo jeszcze 6 miesiecy od smierci. dziedziczą wówczas twoje dzieci jeśli masz, czyli nie wiele ci to daje nie pamietam w tej chwili kto odziedziczy towją czesc jesli jej nie przyjmeisz i nie masz dzieci. do sprawdzenia w KC, ale mi sie w tej chwili nie chce. Najprostsze rozwiazanie, to wniosek do sądu o stwierdzenie nabycia spadku i dział spadku w taki sposób, że ojciec dostaje wszystko ty nic. Całkiem możliwe, że nawet bez przyjazdu się to uda. Ale pewnie bez wizyty w konsulacie, tudziez bieganie za appostille już nie. to w zależności gdzie cię wywiało. |
|
Data: 2011-02-22 21:43:26 | |
Autor: Dysiek | |
spadek, sprzedaz/wynajem mieszkania i pelnomocnictwo | |
Najprostsze rozwiazanie, to wniosek do sądu o stwierdzenie nabycia spadku i dział spadku w taki sposób, że ojciec dostaje wszystko ty nic. Najszybsze wyjscie to notariusz - zalatwiasz wszystko w ten sam dzien. W przypadku jedynie mieszkania notariusz sam przekazuje niezbedne dokumenty do US. Czyli jednym slowem - przylatujesz, idziecie oboje do notariusza. Przyjmujesz spadek i zrzekasz sie go na ojca. Finito. Dysiek |
|
Data: 2011-02-22 14:55:27 | |
Autor: witek | |
spadek, sprzedaz/wynajem mieszkania i pelnomocnictwo | |
On 2/22/2011 2:43 PM, Dysiek wrote:
Najprostsze rozwiazanie, to wniosek do sądu o stwierdzenie nabycia spadku moze byc ale trzeba sie zjawic, wszyscy na raz. tam są jakieś ograniczenia co do tego kiedy notariusz może sporządzić poświadczenie. do sprawdzenia. dział spadku u notariusza wyjdzie trochę drogo. zalezy ile warte jest to mieszkanie. |
|
Data: 2011-02-22 21:59:38 | |
Autor: Dysiek | |
spadek, sprzedaz/wynajem mieszkania i pelnomocnictwo | |
moze byc Wszyscy dwoje :D tam są jakieś ograniczenia co do tego kiedy notariusz może sporządzić poświadczenie. do sprawdzenia. W zasadzie ograniczen brak. dział spadku u notariusza wyjdzie trochę drogo. zalezy ile warte jest to mieszkanie. Pamietaj, ze dzial bedzie dotyczyl 1/4 mieszkania, wiec nie wyjdzie tak drogo. Trzeba liczyc jakis 1000 zl od kazdych 100.000 wartosci. Dysiek |
|
Data: 2011-02-22 15:02:19 | |
Autor: witek | |
spadek, sprzedaz/wynajem mieszkania i pelnomocnictwo | |
On 2/22/2011 2:59 PM, Dysiek wrote:
moze byc czyli o jednego za duzo. tam są jakieś ograniczenia co do tego kiedy notariusz może sporządzić w sądzie to jakieś 300 zł. mi wyszło, że do 30 tyś opłaca się notariusz. Czyli jak mieszkanie jest warte > 120 tys to wyjdzie drozej plus koszty przylotu. |
|
Data: 2011-02-22 22:15:14 | |
Autor: Dysiek | |
spadek, sprzedaz/wynajem mieszkania i pelnomocnictwo | |
w sądzie to jakieś 300 zł. Na pewno wyjdzie drozej niz w sadzie. Tylko znacznie szybciej. Za jednym zamachem stwierdzenie i dzial spadku. A przyleciec pewnie bedzie musial tak czy siak. Dysiek |
|
Data: 2011-02-22 16:06:23 | |
Autor: witek | |
spadek, sprzedaz/wynajem mieszkania i pelnomocnictwo | |
On 2/22/2011 3:15 PM, Dysiek wrote:
do sadu niekonieczniew sądzie to jakieś 300 zł. da sie zrobić bez niego. na pewno stwierdzenie nabycia spadku. nie wiem jak z działem spadku, bo mnie to nie interesowało. I w zasadzie te za jednym posiedzeniem tylko poczekac na biednego zapraocwanego sędziego trzeba bedzie. |
|
Data: 2011-02-24 20:49:11 | |
Autor: kam | |
spadek, sprzedaz/wynajem mieszkania i pelnomocnictwo | |
W dniu 2011-02-22 22:02, witek pisze:
w sądzie to jakieś 300 zł. zgubiłeś 300 zł za podział majątku wspólnego K. |
|
Data: 2011-02-22 22:13:20 | |
Autor: M | |
spadek, sprzedaz/wynajem mieszkania i pelnomocnictwo | |
Dnia 22-02-2011 o 20:29:53 witek <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisał(a):
On 2/22/2011 2:16 PM, M wrote: Czy fakt, że byłbym właścicielem 25% mieszkania (jeśli nastąpiłby podziałdwóch właścicieli to dwóch sie musi podpisać na akcie sprzedaży, Czy w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa potrzebna jest obecność obu osób? Czy dałoby się to załatwić w konsulacie?, dowiadywałem się i konsul mógłby mi dać notarialnie poświadczyć dokument, tylko musiałbym sam dostarczyć jego treść - i czy wtedy nie byłby potrzebny jednak też tata żeby coś tam podpisać? Rozumiem, że to też rozwiązałoby sprawę? Ja zostaje z 1/4, tata z 3/4 i mocą prawną żeby mieszkanie sprzedać/wynająć beze mnie? Tylko czy wtedy zgłaszamy do Urzędu Skarbowego nabycie spadku obaj czy tylko tata? - i jak to wygląda w przypadku działu spadku? M |
|
Data: 2011-02-22 20:38:25 | |
Autor: witek | |
spadek, sprzedaz/wynajem mieszkania i pelnomocnictwo | |
On 2/22/2011 4:13 PM, M wrote:
Nie. Ale pełnomocnictwo musi być "dobrze" zrobione, żeby polski notariusz się nie czepiał. Czyli albo pełnomocnictwo przy okazji bycia w polsce u polskiego notariusza, albo za granicą, ale to jest trochę biegania. Wszystko zalezy od kraju i tego co zaakceptuje polski notariusz. Czy dałoby się to załatwić w konsulacie?, dowiadywałem się i konsul za mało. sprzedaż musi mieć formę aktu notarialnego więc samo pełnomocnictwo też. Sam notariusz będzie wiedział najlepiej co zakceptuje. poszukaj też hasła apostille. Ja zostaje z 1/4, tata z 3/4 i mocą prawną żeby mieszkaniez pełnomocnictwem tak. wowczas reprezentuje siebie i ciebie w jednej osobie. Tylko czy wtedy zgłaszamy do Urzędu Skarbowego nabycie spadku obaj czynabycie spadku zgłszacie obaj. dział spadku to tylko fizyczne ustalenie co jest czyje zamiast procentów. |
|
Data: 2011-02-23 19:20:39 | |
Autor: M | |
spadek, sprzedaz/wynajem mieszkania i pelnomocnictwo | |
Dnia 23-02-2011 o 02:38:25 witek <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisał(a):
On 2/22/2011 4:13 PM, M wrote: Czy najpierw należy załatwić dział, a potem zgłosić do US nabycie spadku czy na odwrót? |
|
Data: 2011-02-22 22:55:30 | |
Autor: M | |
spadek, sprzedaz/wynajem mieszkania i pelnomocnictwo | |
Dnia 22-02-2011 o 22:13:20 M <"wytnij-to "@gazeta.pl> napisał(a):
Dnia 22-02-2011 o 20:29:53 witek <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisał(a): I jeszcze jedno. Czy w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa zarówno tata jak i ja musielibyśmy zgłosić nabycie spadku osobno czy wystarczy raz? I jak jest w przypadku działu spadku - czy wtedy wystarczy, że zgłosi to tata?, i czy powinien to zrobić po czy przed podzieleniem spadku?, czy to bez różnicy? |