Grupy dyskusyjne   »   pl.soc.prawo.podatki   »   sprzedaz i kupno mieszkania - podatki - rozni wlasciciele

sprzedaz i kupno mieszkania - podatki - rozni wlasciciele

Data: 2009-02-27 22:41:10
Autor: lbz
sprzedaz i kupno mieszkania - podatki - rozni wlasciciele

Rodzice maja stare mieszkanie jeszcze z lat 70-tych. Chcieliby je sprzedac i srodki przeznaczyc na zakup nowego mieszkania dla dziecka. Jak to najlepiej zrobic od strony podatkowej. Czy najpierw przepisac stare mieszanie na dziecko (pelnoletnie, by nie bylo watpliwosci ;)) i pozniej ono sprzeda mieszkanie i otrzymane w ten sposob pieniadze stana sie wkladem wlasnym przy kredycie na drugie mieszkanie. Czy tez lepiej sprzedac stare mieszkanie i darowac pieniadze?

Z punktu widzenia oplat notarialnych lepszy wydaje sie pomysl, sprzedaz mieszkania przez rodzicow i przekazanie pieniadzy.

Ale jak to bedzie z podatkami za sprzedaz mieszkania?

Czy ktos moze widzial w sieci jakis dobry poradnik?

Data: 2009-02-27 16:19:52
Autor: witek
sprzedaz i kupno mieszkania - podatki - rozni wlasciciele
lbz wrote:
Rodzice maja stare mieszkanie jeszcze z lat 70-tych. Chcieliby je sprzedac i srodki przeznaczyc na zakup nowego mieszkania dla dziecka. Jak to najlepiej zrobic od strony podatkowej. Czy najpierw przepisac stare mieszanie na dziecko (pelnoletnie, by nie bylo watpliwosci ;)) i pozniej ono sprzeda mieszkanie i otrzymane w ten sposob pieniadze stana sie wkladem wlasnym przy kredycie na drugie mieszkanie. Czy tez lepiej sprzedac stare mieszkanie i darowac pieniadze?

Z punktu widzenia oplat notarialnych lepszy wydaje sie pomysl, sprzedaz mieszkania przez rodzicow i przekazanie pieniadzy.

Ale jak to bedzie z podatkami za sprzedaz mieszkania?

Czy ktos moze widzial w sieci jakis dobry poradnik?


Dlaczego nie skorzytasz z porad fachowców, którzy za swoją  poradę ponoszą odpowiedzialność. Grasz setkami tysięcy złotych a zdajesz się na byle jaką odpowiedź.

Data: 2009-02-28 12:52:59
Autor: Luke
sprzedaz i kupno mieszkania - podatki - rozni wlasciciele
odpowiedz jest prosta: mieszkanie trzeba sprzedać (nie będzie tu
podatku) a pieniądze darować. Aby przy darowiźnie nie było podatku
trzeba to zrobić przelewem na rachunek bankowy obdarowanego i zgłosić
darowiznę w US w ciągu 14 dni.

Data: 2009-03-01 08:34:19
Autor: Piotr Wojcicki
sprzedaz i kupno mieszkania - podatki - rozni wlasciciele
Luke pisze:
odpowiedz jest prosta: mieszkanie trzeba sprzedać (nie będzie tu
podatku) a pieniądze darować. Aby przy darowiźnie nie było podatku
trzeba to zrobić przelewem na rachunek bankowy obdarowanego i zgłosić
darowiznę w US w ciągu 14 dni.

W ciagu 30 dni.

Data: 2009-03-01 22:42:52
Autor: lbz
sprzedaz i kupno mieszkania - podatki - rozni wlasciciele

odpowiedz jest prosta: mieszkanie trzeba sprzedać (nie będzie tu
podatku) a pieniądze darować. Aby przy darowiźnie nie było podatku
trzeba to zrobić przelewem na rachunek bankowy obdarowanego i zgłosić
darowiznę w US w ciągu 14 dni.

z czego wynika brak podatku przy takiej sprzedazy? jaki dokladnie przepis to reguluje? czy wynika z wieku mieszkania (ok. 30 lat od zakupu)? i czy wlasciciele (oboje rodzicow) musza byc zameldowani? (jedna osoba jest, druga nie, jak ewentualnie to obejsc?)

Data: 2009-03-01 22:40:51
Autor: lbz
sprzedaz i kupno mieszkania - podatki - rozni wlasciciele
Dlaczego nie skorzytasz z porad fachowców, którzy za swoją  poradę ponoszą odpowiedzialność. Grasz setkami tysięcy złotych a zdajesz się na byle jaką odpowiedź.

Po pierwsze na razie chce sie wstepnie zorientowac. A po drugie i doradcom zdarza sie mylic, wiec czym wiecej opinii tym lepiej.

Data: 2009-03-01 17:33:52
Autor: witek
sprzedaz i kupno mieszkania - podatki - rozni wlasciciele
lbz wrote:
Dlaczego nie skorzytasz z porad fachowcĂłw, ktĂłrzy za swojÂą  poradĂŞ ponoszÂą odpowiedzialnoœÌ. Grasz setkami tysiĂŞcy zÂłotych a zdajesz siĂŞ na byle jakÂą odpowiedÂź.

Po pierwsze na razie chce sie wstepnie zorientowac. A po drugie i doradcom zdarza sie mylic, wiec czym wiecej opinii tym lepiej.
Tylko oni od swoich pomyłek są ubezpieczeni.
Grupowicze nie.
Nawet ta odpowiedź o darowiźnie, która padła na grupie wprowadza w błąd.
A skończyć się to może tym, że US naliczy wam podatek z racji nie zgłoszenia w terminie darowizny WE WŁAŚCIWYM urzędzie skarbowym.

Data: 2009-03-03 20:44:11
Autor: lbz
sprzedaz i kupno mieszkania - podatki - rozni wlasciciele


Tylko oni od swoich pomyłek są ubezpieczeni.
Grupowicze nie.
Nawet ta odpowiedź o darowiźnie, która padła na grupie wprowadza w błąd.
A skończyć się to może tym, że US naliczy wam podatek z racji nie zgłoszenia w terminie darowizny WE WŁAŚCIWYM urzędzie skarbowym.

a jaka jest wlasciwosc urzedu skarbowego w takiej sytuacji?

Data: 2009-03-04 10:12:08
Autor: Gotfryd Smolik news
sprzedaz i kupno mieszkania - podatki - rozni wlasciciele
On Tue, 3 Mar 2009, lbz wrote:
[...komuś...]
Tylko oni od swoich pomyłek są ubezpieczeni.
Grupowicze nie.
Nawet ta odpowiedź o darowiźnie, która padła na grupie wprowadza w błąd.
A skończyć się to może tym, że US naliczy wam podatek z racji nie
zgłoszenia w terminie darowizny WE WŁAŚCIWYM urzędzie skarbowym.

a jaka jest wlasciwosc urzedu skarbowego w takiej sytuacji?

  Pewnie stąd:
http://www.przepisy.gofin.pl/5,44,30511,5.html
(nie, nie wiem nic żeby MF wydał rozporządzenie w sprawi właściwości
naczelnika w sprawach podatkowych, ale jak widać z ustawy jest
to możliwe).

pzdr, Gotfryd

Data: 2009-03-04 08:21:13
Autor: witek
sprzedaz i kupno mieszkania - podatki - rozni wlasciciele
Gotfryd Smolik news wrote:
(nie, nie wiem nic żeby MF wydał rozporządzenie w sprawi właściwości
naczelnika w sprawach podatkowych, ale jak widać z ustawy jest
to możliwe).

wydał wydał, ale mi się teraz nie chce szukać.

Data: 2009-03-04 10:55:55
Autor: Tomek
sprzedaz i kupno mieszkania - podatki - rozni wlasciciele
Dnia 04-03-2009 o 10:12:08 Gotfryd Smolik news <smolik@stanpol.com.pl> napisał(a):

On Tue, 3 Mar 2009, lbz wrote:
[...komuś...]
Tylko oni od swoich pomyłek są ubezpieczeni.
Grupowicze nie.
Nawet ta odpowiedź o darowiźnie, która padła na grupie wprowadza w błąd.
A skończyć się to może tym, że US naliczy wam podatek z racji nie
zgłoszenia w terminie darowizny WE WŁAŚCIWYM urzędzie skarbowym.

a jaka jest wlasciwosc urzedu skarbowego w takiej sytuacji?

  Pewnie stąd:
http://www.przepisy.gofin.pl/5,44,30511,5.html
(nie, nie wiem nic żeby MF wydał rozporządzenie w sprawi właściwości
naczelnika w sprawach podatkowych, ale jak widać z ustawy jest
to moĹźliwe).


Nie wiem czy jest już jakieś nowsze, ale ostatnio używałem tego:

           ROZPORZĄDZENIE
        MINISTRA FINANSÓW
        z dnia 22 sierpnia 2005 r.
w sprawie właściwości organów podatkowych




--
Pozdrawiam,
Tomek

sprzedaz i kupno mieszkania - podatki - rozni wlasciciele

Nowy film z video.banzaj.pl więcej »
Redmi 9A - recenzja budżetowego smartfona

W dziale Motoryzacja

W dziale Biznes, Finanse, Prawo

W dziale Gry

W dziale Sport

W dziale Kultura

W dziale Lifestyle

W dziale Extreme

W dziale High-Tech