| Data: 2011-04-18 23:45:44 | |
| Autor: tadek | |
| sprzedaz mieszkania a US | |
|
witam,
sprzedalem mieszkanie zakupione w grudniu 2006 (umowa podpisana w banku), meldunek od 08.2007. srodki ze sprzedazy zostana przeznaczone na zakup/wykonczenie nowego mieszkania (w 100%). W US bronic sie przed podatkiem: ulga meldunkowa czy faktem, ze srodki wydam na nowe mieszkanie? |
|
| Data: 2011-04-19 12:42:56 | |
| Autor: Dominik & Co | |
| sprzedaz mieszkania a US | |
|
W dniu 19-04-2011 08:45, tadek rzecze:
W US bronic sie przed podatkiem: ulga meldunkowa czy faktem, ze srodki Nie wiem, czy zauwaĹźyĹeĹ, ale ta alternatywa jest pozorna. -- Dominik (& kÄ pany) "Wszyscy chcÄ naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabraÄ." (S.J. Lec) WyraĹźam wyĹÄ cznie prywatne poglÄ dy zgodnie z Art. 54 Konstytucji RP |
|
| Data: 2011-04-19 04:10:20 | |
| Autor: tadek | |
| sprzedaz mieszkania a US | |
|
On 19 Kwi, 12:42, Dominik & Co
<dominik.alaszewskinagma...@com.invalid> wrote: W dniu 19-04-2011 08:45, tadek rzecze: tzn? |
|
| Data: 2011-04-19 13:34:49 | |
| Autor: Dominik & Co | |
| sprzedaz mieszkania a US | |
|
W dniu 19-04-2011 13:10, tadek rzecze:
tzn? Łopatologicznie? Nie masz _do wyboru_ ulgi meldunkowej lub ulgi "wydatki na cele mieszkaniowe", w danym okresie obowiązuje _jedna z nich_. Która? Weź akt notarialny, sprawdź datę kupna (nie datę "umowy z bankiem" ani datę meldunku- datę od kiedy _Ty_ zostałeś właścicielem mieszkania). Później już z górki- jaka ustawa i jakie ulgi obowiązywały w tym czasie. A zresztą, masz na talerzu, dobry humor mam: http://wyborcza.pl/1,97656,6221270,Jak_zaplacic_podatek_od_sprzedazy_mieszkania__Na_trzy.html -- Dominik (& kąpany) "Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (S.J. Lec) Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy zgodnie z Art. 54 Konstytucji RP |
|
| Data: 2011-04-19 04:58:49 | |
| Autor: tadek | |
| sprzedaz mieszkania a US | |
|
On 19 Kwi, 13:34, Dominik & Co
<dominik.alaszewskinagma...@com.invalid> wrote: W dniu 19-04-2011 13:10, tadek rzecze: skoro akt sporzadzono 10.01.2007 tak wiec pozostaje opcja nr 2 (ulga meldunkowa)....pytanie co urzad powie, na temat ustanowienia odrebnej wlasnosci lokalu (w listopadzie 2010). |
|
| Data: 2011-04-19 07:34:44 | |
| Autor: witek | |
| sprzedaz mieszkania a US | |
|
On 4/19/2011 6:58 AM, tadek wrote:
nic znajdziesz nawet w internecie opinie, ze przeksztalcenie wlasnosci nie jest nabyciem. |
|
| Data: 2011-04-19 14:16:08 | |
| Autor: Dominik & Co | |
| sprzedaz mieszkania a US | |
|
W dniu 19-04-2011 13:58, tadek rzecze:
skoro akt sporzadzono 10.01.2007 tak wiec pozostaje opcja nr 2 (ulga Jeśli nabyłeś w 2007 taki twór jak "spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu", to przekształcenie w odrębną własność nic nie zmienia (pierwsza z brzegu interpretacja: http://interpretacje.tmxp.pl/Podatek-dochodowy-od-osob-fizycznych/Zrodla-przychodow/Przychody-ze-sprzedazy-nieruchomosci/226440-nabycie-nieruchomosci-odrebna-wlasnosc-lokalu-zbycie-nieruchomosci.html). Bardziej martwiłbym się tym, że przy uldze meldunkowej co "inteligentniejsze" US twierdziły, że z ulgi wyłączony jest grunt, a co więcej, należy samodzielnie go wycenić (sic!). Tu przykładowe wymądrzanie na ten temat: http://nieruchomosci.wieszjak.pl/podatki/73346,Ulga-meldunkowa-nie-obejmuje-gruntow.html i przykładowa interpretacja: http://interpretacje.tmxp.pl/Podatek-dochodowy-od-osob-fizycznych/Zwolnienia-przedmiotowe/222940-grunty-sprzedaz-nieruchomosci-ulga-meldunkowa-zwolnienia-przedmiotowe.html Co śmieszniejsze, inne US stwierdzały, że jest to jedna nieruchomość i łącznie podlega pod zwolnienie. Tu stosowne opinia prawna: http://ekspertax.pl/index.php/podatki/podatki-dochodowe/219-ulga-meldunkowa-dotyczy-budynku-i-gruntu.html Ot, cały burdel pt Polska. -- Dominik (& kąpany) "Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (S.J. Lec) Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy zgodnie z Art. 54 Konstytucji RP |
|