Data: 2013-07-04 15:15:21 | |
Autor: asia | |
uchwa³a wspólnoty bez powiadomienia lokatora | |
Witam, czy wspólnota może przyjąć uchwałę bez powiadomienia o tym fakcie jednego z członków wspólnoty? Zbiera się kilku lokatorów i coś tam uchwala, reszta jest tylko poinformowana o tym fakcie. Jeśli nie to jak można ją "obalić", czy tylko sądownie?
|
|
Data: 2013-07-04 20:30:10 | |
Autor: sqlwiel | |
uchwała wspólnoty bez powiadomienia lokatora | |
W dniu 2013-07-04 17:15, asia pisze:
Witam, czy wspólnota może przyjąć uchwałę bez powiadomienia o tym fakcie Ustawę o Własności Lokali - czytała? Jeśli uchwałę podjęto prawidłową większością udziałów, to można tylko sądownie w powództwie cywilnym próbować ją uchylić. Jeśli przegłosowano na zebraniu, to na upartego nie ma nawet obowiązku powiadamiania każdego na piśmie. Obowiązuje - i już. -- Dziękuję. Pozdrawiam. sqlwiel. |
|
Data: 2013-07-04 21:12:41 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
uchwała wspólnoty bez powiadomienia lokatora | |
On Thu, 4 Jul 2013, sqlwiel wrote:
W dniu 2013-07-04 17:15, asia pisze: Lokatorzy w ¿adnym razie nie mog± wchodziæ w sk³ad wspólnoty. Lokatorzy mog± sobie zawi±zaæ "zwi±zek lokatorów" i wspólnie dochodziæ swoich praw, ale nic im do *w³asno¶ci*. Przecie¿ lokator to osoba korzystaj±ca z mieszkania na podstawie najmu, u¿yczenia lub dowolnego innego tytu³u - z wyj±tkiem w³asno¶ci lub wspó³w³asno¶ci! i co¶ tam Mi siê wydaje, ¿e mo¿e chodziæ o odpowied¼ na pytanie, czy zebranie (jednak) wspólnoty (czyli wspó³w³a¶cicieli, a nie lokatorów) w ogóle ma "moc prawn±" je¶li nie zosta³ dope³niony obowi±zek powiadomienia z art.32 UoWL. Je¶li przeg³osowano na zebraniu, to na upartego nie ma nawet obowi±zku powiadamiania ka¿dego na pi¶mie. Obowi±zuje - i ju¿. Ale zainteresowany móg³ byæ niepowiadomiony o zebraniu. Jak nie przyszed³, bo <tu lista powodów>, to ju¿ jego sprawa, mia³ tydzieñ na przygotowanie siê. Z przezorno¶ci procesowej :) zastrzegê, ¿e nie ma "by³ chory" ani innego "zmi³uj siê bo siê nie da³o", móg³ sobie ustanowiæ pe³nomocnika, i to jest jasne. Ale jak *chcia³* przyj¶æ lecz nie zosta³ powiadomiony, to jest zgryz. Z drugiej strony art.32 nie zawiera zapisu "pod rygorem niewa¿no¶ci". Mo¿e kto¶ skomentowaæ? pzdr, Gotfryd |
|
Data: 2013-07-04 20:53:03 | |
Autor: Stokrotka | |
uchwała wspólnoty bez powiadomienia lokatora | |
Zależy o czym nie powiadomiono. Jeśli nie powiadomiono o fakcie zebrania, to jest jeszcze drugi niuans: jak nie powiadomiono. Pszyjmuje się, że ogłoszenie na klatce shodowej wystarcza, polecony do każdego nie jest wymagany. Jeśli nie było ogłoszenia, nie wisiało 21 dni pszed, zebranie jest nieważne, uhwały nie mają wartości prawnej. -- (tekst bez: ó, ch, rz i -ii) Ortografia to NAWYK, często nielogiczny, ktury ludzie ociężali umysłowo, nażucają bezmyślnie następnym pokoleniom. http://ortografia.3-2-1.pl/ |
|
Data: 2013-07-04 21:01:23 | |
Autor: sqlwiel | |
uchwała wspólnoty bez powiadomienia lokatora | |
W dniu 2013-07-04 20:53, Stokrotka pisze:
Ta... < Art. 32. 1. O zebraniu właścicieli zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, zawiadamia każdego właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania. > -- Dziękuję. Pozdrawiam. sqlwiel. |
|
Data: 2013-07-04 21:18:30 | |
Autor: Stokrotka | |
uchwała wspólnoty bez powiadomienia lokatora | |
Zależy o czym nie powiadomiono.Ta... Co to za ustawa, dopiero co czytałam ustawę o spułdzielczości mieszkaniowej, tam jest wyraźny termin 21 dni, zdaje się w 8 z indeksem ?. -- (tekst bez: ó, ch, rz i -ii) Ortografia to NAWYK, często nielogiczny, ktury ludzie ociężali umysłowo, nażucają bezmyślnie następnym pokoleniom. http://ortografia.3-2-1.pl/ |
|
Data: 2013-07-04 23:14:35 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
uchwała wspólnoty bez powiadomienia lokatora | |
On Thu, 4 Jul 2013, Stokrotka wrote:
[...nie wiem komu...] [...]<
O w³asno¶ci lokali. dopiero co czyta³am ustawê o spu³dzielczo¶ci mieszkaniowej, Wspó³w³a¶ciciele nie musz± byæ spó³dzielcami. Z opisu nijak nie wynika³o, ¿e w rachubê wchodzi spó³dzielnia. pzdr, Gotfryd |
|
Data: 2013-07-05 18:47:24 | |
Autor: Stokrotka | |
uchwa³a wspólnoty bez powiadomienia lokatora | |
[...]Art. 32. Prawda, tam mo¿e obowi±zywaæ inne prawo, ale podobno jest analogiczne. -- (tekst bez: ó, ch, rz i -ii) Ortografia to NAWYK, czêsto nielogiczny, ktury ludzie ociê¿ali umys³owo, na¿ucaj± bezmy¶lnie nastêpnym pokoleniom. http://ortografia.3-2-1.pl/ |
|
Data: 2013-07-05 21:40:02 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
uchwa³a wspólnoty bez powiadomienia lokatora | |
On Fri, 5 Jul 2013, Stokrotka wrote:
"Podobno¶æ" masz wyra¿on± przepisem który podobno Ciê zaskoczy³ (i tyle by by³o tej analogii :)) pzdr, Gotfryd |
|
Data: 2013-07-06 21:07:19 | |
Autor: Stokrotka | |
uchwa³a wspólnoty bez powiadomienia lokatora | |
Wspó³w³a¶ciciele nie musz± byæ spó³dzielcami. Pisa³am , ¿e wed³ug prawa spu³dzielczego, za³o¿yciel w±tku sam rozs±dzi czy podlega pod prawo spo³dzielcze czy inne. -- (tekst bez: ó, ch, rz i -ii) Ortografia to NAWYK, czêsto nielogiczny, ktury ludzie ociê¿ali umys³owo, na¿ucaj± bezmy¶lnie nastêpnym pokoleniom. http://ortografia.3-2-1.pl/ |
|