| Data: 2011-02-15 10:20:32 | |
| Autor: Lukasz | |
| umowa do?ywocia podczas kupna nieruchomo?ci | |
|
Witam,
Normalna droga jest taka że na nieruchomości ustala się dożywocie płacąc przy tym 2% PCC. Czy można jednak podczas kupna nieruchomości sporządzić umowę dożywocia przenosząc własność od razu na dożywotników aby zapłacić tylko raz 2% a nie dwa razy? -- Pozdrawiam Lukasz |
|
| Data: 2011-02-15 10:29:28 | |
| Autor: Przemek | |
| umowa do?ywocia podczas kupna nieruchomo?ci | |
|
Użytkownik "Lukasz" <lukasz@bojUSUNDUZELITERYczuk.net.pl> napisał w wiadomości news:ijdghc$laa$1inews.gazeta.pl... Witam,Moze jakby w kacie notarialnym zapisac ze dana osoba sprzedaje(darowuje) komus ale ma prawo dozywotniego zamieszkiwania w danej nieruchomosci? Wtedy wlasciciele juz sa nowi a poprzedni wlasciciel ma zagwarantowane zamieszkiwanie do smierci. Ale ja nie jestem prawnikiem wiec moze koledzy prawnicy tutaj doradza cos lepszego. Przemek |
|
| Data: 2011-02-15 11:07:09 | |
| Autor: Lukasz | |
| umowa do?ywocia podczas kupna nieruchomo?ci | |
|
Użytkownik "Przemek" <olowek5-to niepotrzebne@to tez.wp.pl> napisał w wiadomości news:ijdh1r$hcr$1news.onet.pl...
tak, tylko chodzi tu jeszcze o zachowek- przy umowie dożywocia po prostu nie wchodzi w grę... -- Pozdrawiam Lukasz |
|
| Data: 2011-02-15 11:46:49 | |
| Autor: Przemek | |
| umowa do?ywocia podczas kupna nieruchomo?ci | |
|
Użytkownik "Lukasz" <lukasz@bojUSUNDUZELITERYczuk.net.pl> napisał w wiadomości news:ijdj8p$1te$1inews.gazeta.pl... Użytkownik "Przemek" <olowek5-to niepotrzebne@to tez.wp.pl> napisał w wiadomości news:ijdh1r$hcr$1news.onet.pl...No wiesz jak nie podajesz wszystkich faktow to sie odpowiada na to co widac. Ale obawiam sie ze przed podwojnym PCC nie uciekniessz. Przemek |
|
| Data: 2011-02-15 18:52:48 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| FUW: umowa do?ywocia podczas kupna nieruchomo?ci | |
|
FUT warning.
On Tue, 15 Feb 2011, Przemek wrote: Ale obawiam sie ze przed podwojnym PCC nie uciekniessz. O oświecenie poproszę. Umowa dożywocia to jest JEDNA umowa, tak? To skąd *podwójny* PCC, skoro ustawa stanowi: http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-od-czynnosci-cywilnoprawnych-1_2_32.html +++ 4 Obowišzek podatkowy, z zastrzeżeniem art. 5, cišży: [...] 4) przy umowie dożywocia na <baczność!> nabywcy <spocznij> własnoci nieruchomoci; [...] 6 1. Podstawę opodatkowania stanowi: [...] 4) przy umowie dożywocia - wartoć rynkowa nieruchomoci lub prawa użytkowania wieczystego, [...] 7 1. Stawki podatku wynoszš: [...] 2) od umów zamiany, dożywocia, o dział spadku, o zniesienie współwłasnoci oraz darowizny: <baczność!> a) przy przeniesieniu własnoci <spocznij> nieruchomoci, [...] 2%, -- - Z przepisów wynika mi jasno - podatek należy się *w momencie realizacji umowy*, a ściślej - przeniesienia własności. Skąd (i kiedy!) *drugi* podatek, jak sugerujecie? (z podstawą prawną najlepiej) pzdr, Gotfryd |
|