Grupy dyskusyjne

umowa kupna-sprzedazy + zastaw bankowy - komplikacje

	Data: 2011-08-21 19:45:56
Autor: witek
umowa kupna-sprzedazy + zastaw bankowy - komplikacje
On 8/21/2011 1:56 PM, Doby wrote: Zawarlem jako kupujacy umowe kupna sprzedazy samochodu, na ktorym jest zastaw bankowy, sprzedaje firma na fakture VAT, wplacilem zaliczke, a było wpłacić zadatek. w umowie mam zapisane, ze sprzezdaz dochodzi do skutku jesli auto bedzie wolne od jakichkolwiek roszczen finansowych i prawnych innych osob do 15 wrzesnia - teraz komplikacje: -sprzedajacy ma zgode banku na zwolnienie zastawu (splacil obciazenie), ale dopiero co zlozyl wniosek do sadu o zwolnienie zastawu i jest szansa ze sad nie zdazy do 15 wrzesnia - czy sama zgode banku mozna potraktowac jako "auto wolne od roszczen finansowych...." ? Formalnie nie, bo zastaw ciągle wisi na samochodzie. Skąd wiesz, że spłacił i że nic sie nie zmieni w miedzyczasie? Może bank zwinał po drodzę kasę za inne zaległości i do zwolnienia nie dojdzie/ -sprzedajacy stwierdzil, ze skoro ja czekam na decyzje z sadu to on odwoluje nasza umowe i wystawil samochod ponownie na sprzedaz oraz oddal mi zaliczke w tytule przelewu podajac "zwrot zaliczki z tytułu rezygnacji z zakupu samochodu" - to juz podnioslo mi cisnienie - czy tutaj jest jakis pkt zaczepienia prawnie ? Nie ma. Z umowy każda, ze stron może się wycofać. To co sobie wpisał w przelewie jest bez znaczenia. -odwolanie przez sprzedajacego umowy nastapilo ustnie + nastapil zwrot zaliczki = czy to jest rownoznaczne z odwolaniem przez niego umowy ? tak, ale jeśli bedziesz się chciał na to odwołonie powołać, będziesz musiał to udowodnić. Wiec poproś o odwołnaie na piśmie. (w umowie nie mam napisane ze wszelkie zmiany wymagaja formy pisemnej....) - czy powinien potwierdzic to pisemnie ale brakuje hasła "pod rygorem nieważności", wiec forma ustna jest akceptowalna. tak, powinien potwiedzić pisemnie, ale co mu zrobisz jak nie potwierdzi? obawiam sie scenariusza, ze ja kupie inne auto a on 15 wrzesnia - jesli nie znajdzie sie inny naiwny kupujacy - zadzwoni do mnie -czemu sie nie zglaszam po odbior auta tak może być. Z drugiej strony gdyby tych przekrętów nie było to byś grzecznie do 15 września czekał. Wiec po prostu poczekaj.