| Data: 2011-11-24 18:27:48 | |
| Autor: Proste Prawo | |
| umowa przedwstêpna - zakup mieszkania | |
|
Dnia 20-11-2011 o 18:43:15 Haha <etet100@gmail.com> napisał(a):
Chcemy kupiæ mieszkanie z obci±¿on± hipotek±. Plan jest taki ¿e sprawdzamy Ma to sens. Taka transakcja nie jest odosobniona, bardzo często właśnie tak się kupuje nieruchomości. W umowie przedwstępnej powinno znaleźć się nie tylko to, że część ceny będzie przelana na konto kredytowe, ale też to, że przed zawarciem umowy przyrzeczonej sprzedający uzyska z Banku zaświadczenie o wysokości środków, które muszą wpłynąć, aby Bank wydał "kwit mazalny" i przedłożenie tego dokumentu powinno być warunkiem zawarcia umowy przenoszącej własność. Jeśli nie planujecie jakiegoś dużego zadatku, to umowa może mieć formę zwykłą pisemną. Przy kwotach, które boisz się ryzykować lepiej pójść do notariusza. Tym bardziej, że - jeśli się nie mylę, jeśli umowa przyrzeczona będzie zawierana u tego samego notariusza, to w ramach jednej opłaty liczonej od umowy sprzedaży notariusz zrobi tez przedwstępną umowę (negocjuj, żeby tak było). Jeśli nie zdecydujesz się na przedwstępną w formie aktu notarialnego, to koniecznie zwróć uwagę na to, czy uzyskanie przez sprzedającego zaświadczenia z banku jest WARUNKIEM zawarcia umowy przyrzeczonej.
Nie mogę pobrać.
Gdyby była, byłoby dużo, dużo lepiej. -- pozdrawiam http://prosteprawo.blogspot.com |
|