Mondo wyskrobał(a):

Witam,

Ponizej fragment umowy przedwstepnej ktora zamierzam podpisac jutro.
Uprzejmie prosze o ocene poprawnosci i ew. poprawe bledow.
W szczegolnosci chodzi mi o slowo "niebyłą" - chce aby umowa tracila
waznosc w przypadku braku wplaty zadatku w terminie.

Może lepiej "niezawartą"?

Inna sprawa jest jak zapewnic sobie zwrot zadatku w przypadku gdy
przelew dojdzie z opoznieniem?

Niech druga strona podda się rygorowi egzekucji wprost z aktu notarialnego (art. 777 KPC) co do zwrotu zadatku w przypadku nie dojścia umowy przyrzeczonej do skutku z jej winy (w podwójnej wysokości) oraz co do zwrotu zadatku w przypadku jego wpłacenia po terminie.

--
..B:artek.

Ona jest "niebyła".
Nie widzę mozliwości zapłaty zadatku przelewem.
JaC


-- -- -

W szczegolnosci chodzi mi o slowo "niebyłą" - chce aby umowa tracila waznosc w przypadku braku wplaty zadatku w terminie.

Ona jest "niebyła".
Nie widzę mozliwości zapłaty zadatku przelewem.
JaC

Moglbys to rozwinac? Z tego co wyczytalem sposob zaplacenia zadateku okresla
umowa. Co za roznica czy wrecze zadatek gotowka 15min po zlozeniu podpisu czy
zrobie przelew w tym samym czasie?


pzdr
Mondo

--

Ona jest "niebyła".
Nie widzę mozliwości zapłaty zadatku przelewem.
JaC

znalazlem takie cos

"Zadatek może być dany także po zawarciu umowy, w terminie uzgodnionym przez
strony."
Wyrok SN z 8.2.2008 r., I CSK 328/07

tutaj

http://www.monitorprawniczy.pl/index.php?mod=m_artykuly&cid=23&id=2337

pzdr
Mondo

--

Niech druga strona podda się rygorowi egzekucji wprost z aktu notarialnego (art. 777 KPC) co do zwrotu zadatku w przypadku nie dojścia umowy przyrzeczonej do skutku z jej winy (w podwójnej wysokości) oraz co do zwrotu zadatku w przypadku jego wpłacenia po terminie.

-- .B:artek.

Dziekuje i pozdrawiam
Mondo --

Mondo wyskrobał(a):

Niech druga strona podda się rygorowi egzekucji wprost z aktu
notarialnego (art. 777 KPC) co do zwrotu zadatku w przypadku nie
dojścia umowy przyrzeczonej do skutku z jej winy (w podwójnej
wysokości) oraz co do zwrotu zadatku w przypadku jego wpłacenia po
terminie.

Aha, założyłem tutaj, że umowa i tak jest zawierana w formie aktu notarialnego, więc dodanie 777 KPC niewiele zmieni jeśli chodzi o formę. Jeśli jest zawierana w zwykłej formie pisemnej, to trzeba rozważyć czy zawieranie jej w formie aktu notarialnego tylko dla rygoru z 777 KPC ma sens.

--
..B:artek.

Mondo wyskrobał(a):
>> Niech druga strona podda się rygorowi egzekucji wprost z aktu
>> notarialnego (art. 777 KPC) co do zwrotu zadatku w przypadku nie
>> dojścia umowy przyrzeczonej do skutku z jej winy (w podwójnej
>> wysokości) oraz co do zwrotu zadatku w przypadku jego wpłacenia po
>> terminie.

Aha, założyłem tutaj, że umowa i tak jest zawierana w formie aktu notarialnego, więc dodanie 777 KPC niewiele zmieni jeśli chodzi o formę. Jeśli jest zawierana w zwykłej formie pisemnej, to trzeba rozważyć czy zawieranie jej w formie aktu notarialnego tylko dla rygoru z 777 KPC ma sens.

Bedzie zawarta w zwyklej formie pisemnej. Mondo

--