| Data: 2011-11-20 20:06:44 | |
| Autor: MZ | |
| umowa przedwstępna - zakup mieszkania | |
|
W dniu 2011-11-20 18:43, Haha pisze:
Witam.[ciach]
Pierwsza podstawowa sprawa: to _nie Wy_ spłacacie hipotekę, to NIE WY idziecie do banku tylko ten kto jest właścicielem prawa obciążonego hipoteką i spłaca np. kredyt który ona zabezpiecza. Jeśli to Wy pójdzie spłacić hipotekę i jakimś cudem bank te pieniądze przyjmie, to sprzedający może to uznać za miły niezobowiązujący gest. Hipotekę spłaca właściciel, np. z zadatku (nie zaliczki!) który mu wpłacicie. Uwzględnijcie, że "spłacić hipotekę" to jedno a dostać od banku dokument stanowiący zgodę na "wykreślenie hipoteki" to insza inszość. To trwa, w niesprzyjających warunkach kilka miesięcy. Widzę że masz ciągoty do oszczędzania, ale gdy już bank wyda odpowiednie dokumenty to nie czekaj aż sprzedający wykreśli hipotekę tylko załatwcie to jednym aktem notarialnym podczas kupna. Druga sprawa: Jeśli traficie na cwaniaka, to ze zwykła umową cywilnoprawną gościu może (chociaż nie musi) Was wykiwać. Z aktem notarialnym również może, ale już będzie mu trudniej. To duża kwota, trzeba odżałować za notariusza, zwłaszcza że można się dogadać na dużą zniżkę jeśli umowę przedwstępną i przyrzeczoną podpiszecie u tego samego. -- MZ OC/AC samochodu w LibertyDirect dodatkowo do 100 zł taniej: Kod promocyjny: 2011-87579484 |
|
| Data: 2011-11-20 21:58:28 | |
| Autor: goldi | |
| umowa przedwstępna - zakup mieszkania | |
|
On 20 Lis, 20:06, MZ <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl> wrote:
W dniu 2011-11-20 18:43, Haha pisze: Zwróć uwagę, że przy długu pieniężnym wierzyciel ma obowiązek przyjąć pieniądze nawet od osoby z ulicy. Nie jest to też miły niezobowiązujący gest, bo spłata przez nich hipoteki znajduje podstawę w umowie ze sprzedającym. Gdyby spłacili hipotekę, a sprzedający odmówił zawarcia umowy, mogliby żądać od niego zwrotu tych pieniędzy. Co do reszty Twoich wniosków się zasadniczo zgadzam. |
|