| Data: 2012-07-10 09:25:08 | |
| Autor: Ariusz | |
| umowa sÄ siedzka / spĂłĹka dot. instalacj i wod-kan | |
|
Nie wiem jak to ugryĹş, moĹźe ktoĹ podpowie
Mam przyĹÄ cz wod-kan i jest on mojÄ wyĹÄ cznÄ wĹasnoĹciÄ . Ten przyĹÄ cz jest podpiÄty do instalacji naleĹźÄ cej do Gminy. Teraz do mojego przyĹÄ cza chcÄ podĹÄ czyÄ siÄ kolejni sÄ siedzi (3 domy). ChcÄ aby te 3 domy zwrĂłciĹy mi czÄĹÄ kosztĂłw jakie poniosĹem na ten przyĹÄ cz. UstaliliĹmy, Ĺźe koszt jaki poniosĹem na wykonanie przyĹÄ cza dzielimy na 4 domy i 3 czÄĹci zwracajÄ mi sÄ siedzi. A ten przyĹÄ cz staje siÄ wspĂłlnÄ wĹasnoĹciÄ i dalej wspĂłlnie solidarnie dbamy o ten odcinek przyĹÄ cza. CoĹ w stylu SpĂłĹki Wodnej - jednak troszkÄ inny zakres. bo to nie zapewnienie wody i kan. to zapewnia gmina, a jedynie infrastruktura (fragment) Ariusz |
|
| Data: 2012-07-10 10:19:59 | |
| Autor: Krzysztof Jodłowski | |
| OT gramatyka | |
Mam przyłącz wod-kan i jest on moją wyłączną własnością. Ten przyłącz Nie "ten przyłącz", tylko "to przyłącze". Teraz do mojego przyłącza chcą podłączyć się kolejni sąsiedzi (3 domy). Tu już przypadkiem dobrze. -- pozdrawiam Krzysztof |
|
| Data: 2012-07-11 12:51:34 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| umowa sÄ siedzka / spĂłĹka dot. instalacj i wod-kan | |
|
On Tue, 10 Jul 2012, Ariusz wrote:
Ustaliliśmy, że koszt jaki poniosłem na wykonanie przyłącza dzielimy na 4 domy i 3 części zwracają mi sąsiedzi. A ten przyłącz staje się wspólną własnością i dalej wspólnie solidarnie dbamy o ten odcinek przyłącza. Mi nie pasuje o tyle, że w Kodeksie cywilnym jest wyjątek dla własności instalacji tylko dla przypadku intalacji, której właćicielem jest przedsiębiorca. Art.49 KC, sprawdź! http://www.przepisy.gofin.pl/przepisy,4,9,9,204,,,ustawa-z-dnia-23041964-r-kodeks-cywilny1.html Co do zasady "czyj grunt tego budowla", a ponieważ instalacja niewątpliwie jest "trwale połączona", widzę w tym pewien problem. Nie, nie wiem jak ugryźć (poza wykupieniem na współudział paska ziemi z rurami, czemu na przeszkodzie mogą stać inne przepisy). Być może przez obciążenie (ziemi z instalacją) służebnością gruntową (może być odpłatnie). Jeśli nie widać wyjątku dla powyższego, a przyłącze stanowi "widoczne urządzenie", to miej na uwadze, że owo nabycie może nastąpić przez zasiedzenie - 292 KC, również sprawdź. pzdr, Gotfryd |
|
| Data: 2012-07-12 09:35:04 | |
| Autor: Ariusz | |
| umowa sąsiedzka / spółka dot. instalacji wod-kan | |
|
W dniu 2012-07-11 12:51, Gotfryd Smolik news pisze:
On Tue, 10 Jul 2012, Ariusz wrote:[ciach]
O to jest ciekawe. Dla gruntu w którym znajduje się instalacja wod-kan mam wpisaną służebność dojazd do mojej posesji. Dodatkowo w akcie notarialnym, że na tej działce mogę prowadzić wszelkie instalacje. I tak właśnie mam - dojazd do mojej działki i pociągnięte instalacje wod-kan. Czy studzienka kanalizacyjna stanowi widoczne urządzenie? Widać jej dekiel. Czy mając służebność mogę zasiedzieć tą działkę. No i po ilu latach nastąpi w tym przypadku zasiedzenie - po 20? Ariusz |
|
| Data: 2012-07-13 00:09:35 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| umowa sąsiedzka / spółka dot. instalacji wod-kan | |
|
On Thu, 12 Jul 2012, Ariusz wrote:
W dniu 2012-07-11 12:51, Gotfryd Smolik news pisze:[...] Czy studzienka kanalizacyjna stanowi widoczne urządzenie? Widać jej dekiel. Nie wiem co sądy na to, "na rozum" tak. Czy mając służebność mogę zasiedzieć tą działkę. No i po ilu latach nastąpi w tym przypadku zasiedzenie - po 20? Chyba się nie rozumiemy. Nie można w opisany sposób zasiedzieć *działki*. Można zasiedzieć *prawo* do korzystania z takiego urządzenia, inaczej mówiąc - służebność. Właściciel gruntu nie może takiej (czy to kupionej, czy zasiedzianej) służebności "rozwiązać", tak wot oświadczając że on rurę wykopuje a Ty sobie czy to wody szukaj czy ze sciekami rób co chcesz. Rzuć okiem do KC wyszukując tekst "służebn" :D pzdr, Gotfryd |
|
| Data: 2012-07-25 05:34:17 | |
| Autor: Tadeusz Smal | |
| umowa sÄ siedzka / spĂłĹka dot. instal acji wod-kan | |
|
W dniu 2012-07-10 09:25, Ariusz pisze:
Nie wiem jak to ugryĹş, moĹźe ktoĹ podpowieA tak wogĂłle to pytaliĹcie w Waszych wodociÄ gach czy zgodzÄ siÄ na takie posuniecie ? Mi odmĂłwili takiej zgody na podpiÄcie siÄ do rury , ktĂłrÄ uĹoĹźyĹ sÄ siad póŠmetra od mojego pĹotu . Zamiast 15 metrowego przyĹacza muszÄ uĹoĹźyÄ osobna nitkÄ dĹugoĹci 140 metrĂłw z przeciskiem pod drogÄ gminnÄ . WedĹug argumentacji wodociagĂłw sÄ siad dostaĹ zgodÄ na budowÄ przyĹÄ cza a nie sieci wodociÄ gowej i dlatego nie mogÄ nawet za jego zgodÄ podĹÄ czyÄ siÄ do jego rury. z pozdrowieniami i uĹmiechami smal sklep: http://trawki.pl/ |
|