Data: 2010-02-11 06:18:11 | |
Autor: Marius | |
wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego w CHF | |
Witajcie - poniewaz sprzedaję meiszkanie kupione na kredyt - będę
chciał w Multibanku spłacić zaciągnięty na zakup kredyt w CHF. I teraz - skupić go będą chcieli po kursie sprzedaży w danym dniu. Jakie widzicie alternatywy? - założenie konta walutowego w Multibanku, zamiana kasy w kantorze, banku i wpłata bezpośrednia CHF - wpłata bezpośrednia w pln i przeliczenie po kursie sprzedaży z danego dnia w Multibanku z góry dzięki! M |
|
Data: 2010-02-11 15:22:24 | |
Autor: kris | |
wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego w CHF | |
Użytkownik "Marius" <sluzbowo@gmail.com> napisał w wiadomości news:7b03ac46-ae57-486d-b20b-51934739ee18f34g2000yqc.googlegroups.com... Jakie widzicie alternatywy? - założenie konta walutowego w Multibanku, zamiana kasy w kantorze, Dokładnie takie alternatywy widzimy jak podałeś;) A co się Tobie bardziej opłaci musisz sam przeliczyć Nie wiemy jaki kurs zastosuje Multi przy spłacie i nie wiemy po i le i czy wogole dostaniesz CHF w lokalnym kantorze -- Pozdrawiam Krzysiek |
|
Data: 2010-02-11 06:25:20 | |
Autor: Marius | |
wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego w CHF | |
On Feb 11, 3:22 pm, "kris" <k1s2z3y4s5z6t7o8f...@poczta.onet.pl>
wrote: Użytkownik "Marius" <sluzb...@gmail.com> napisał w wiadomościnews:7b03ac46-ae57-486d-b20b-51934739ee18f34g2000yqc.googlegroups.com... Multi zastosuje kurs sprzedaży... tylko ciekaw jestem czy nie lepiej kupic CHF ze splitem bliskim 0 [chyba deutsche bank to oferuje] i wpłacić kasę do Multi na konto walutowe Kantory raczej pomijam.... |
|
Data: 2010-02-11 15:50:11 | |
Autor: Krzysztof | |
wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego w CHF | |
"Marius" <sluzbowo@gmail.com> wrote in message news:b1db0c84-c31a-46c1-8756-3d614928536aa32g2000yqm.googlegroups.com... On Feb 11, 3:22 pm, "kris" <k1s2z3y4s5z6t7o8f...@poczta.onet.pl> wrote: Użytkownik "Marius" <sluzb...@gmail.com> napisał w wiadomościnews:7b03ac46-ae57-486d-b20b-51934739ee18f34g2000yqc.googlegroups.com... Multi zastosuje kurs sprzedaży... tylko ciekaw jestem czy nie lepiej kupic CHF ze splitem bliskim 0 [chyba deutsche bank to oferuje] i wpłacić kasę do Multi na konto walutowe Kantory raczej pomijam.... Chyba nie 'split' a 'spread', a Mutli nie przyjmuje wplaty w gotowce. jezeli faktycznie masz mozliwosc splacania w walucie (zalezy od umowy kredytowej) to mozesz np. otworzyc konto oszczednosciowe 'kantor' w Aliorze, gdzie tez kurs jest preferencyjny w ciagu dnia (ewentualnie wziac autodealing na 1-mies, platny 7zl, potem z niego zrezygnowac). Z takiego konta 'kantor' masz 1 przelew w CHF na mies. za 5zl w opcji SHA. Tym sposobem mozesz tanio wplacic korzystnie zakupiona walute do Multi. Rozumiem, ze jest to spora kwota i cala zabawa z korzystna wymina PLN na CHF ma sens. |
|
Data: 2010-02-11 16:30:34 | |
Autor: PaweĹ | |
wczeĹniejsza spĹata kredytu hipotecznego w CHF | |
Krzysztof wrote:
Chyba nie 'split' a 'spread', a Mutli nie przyjmuje wplaty w gotowce. i przelew tylko do kwoty 5000chf. do szybkiej wymiany wiekszej ilosci waluty w aliorze potrzeba darmowego ror-u chf, autodealingu (7pln) i przelewu zagranicznego (oidp, to bedzie 30pln za SHA i 70pln OUR). |
|
Data: 2010-02-11 23:34:46 | |
Autor: Marius | |
wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego w CHF | |
On Feb 11, 3:50 pm, "Krzysztof" <onkr...@poczta.onet.pl> wrote:
"Marius" <sluzb...@gmail.com> wrote in message zgadza się nie split a spread, a kolega podsunął mi pomysł 'postraszenia' banku, że kasę przyniesie im się w walucie.... miękną wówczas z 12 nawet do 4-5% na spreadzie :) przećwiczę to na żywca... |
|
Data: 2010-02-13 21:10:45 | |
Autor: wromek | |
wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego w CHF | |
zgadza się nie split a spread, a kolega podsunął mi pomysł
'postraszenia' banku, że kasę przyniesie im się w walucie.... miękną wówczas z 12 nawet do 4-5% na spreadzie :) przećwiczę to na żywca... -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- nie zmiekna bo nie przyjma od Ciebie CHF, w multi nie prowadzi sie oblsugi gotowkowej w tej walucie. z walut mozesz tam wplacic tylko euro i dolary, na inne mozna tylko przelewac i wylewac ;) poza tym do splaty kredytu w walucie np. ze swojego konta w CHF to musisz meic odpowiedni zapis w umowie, jesli nei masz to najpierw trzeba zrobic aneks do umowy i za niego zaplacic. i jeszcze jedna rzecz, nie wiem jak Ty sobie wyobrazasz, ze klient kupi od Ciebie mieszkanie z wpisem na hipotece-myslisz, ze da Ci kase do reki i pozwoli Ci z tym isc wplacic do banku?! :) pozdrawiam, wromek |
|
Data: 2010-02-11 16:07:44 | |
Autor: kris | |
wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego w CHF | |
Użytkownik "Marius" <sluzbowo@gmail.com> napisał w wiadomości news:b1db0c84-c31a-46c1-8756-3d614928536aa32g2000yqm.googlegroups.com...
On Feb 11, 3:22 pm, "kris" <k1s2z3y4s5z6t7o8f...@poczta.onet.pl> Multi zastosuje kurs sprzedaży... Wiesz jaki- cena? tylko ciekaw jestem czy nie lepiej Znasz kurs- cena? wpłacić kasę do Multi na konto walutowe Jak znasz te dwa w/w kursy to porównaj cojest dla Ciebie korzystniejsze Kantory raczej pomijam.... Dlaczego? -- Pozdrawiam Krzysiek |
|
Data: 2010-02-11 16:27:49 | |
Autor: PaweĹ | |
wczeĹniejsza spĹata kredytu hipotecznego w CHF | |
Marius wrote:
Multi zastosuje kurs sprzedaĹźy... tylko ciekaw jestem czy nie lepiej w db mozna atrakcyjnie na chf wymienic 10000pln (vide promocyjny zwrot 4% w wysokosci max. 400pln), wiec na splate wiekszego kredytu, to sie raczej nie nadaje. |
|
Data: 2010-02-14 15:26:43 | |
Autor: dwr | |
wcześniejsza spłata kredytu hipotec znego w CHF | |
W dniu 2010-02-11 15:18, Marius pisze:
Witajcie - poniewaz sprzedaję meiszkanie kupione na kredyt - będę Jak już wcześniej pisano - zanim będziesz szukał gdzie kupić i za ile, to odpowiedz sobie na pytanie: w jaki sposób zapłaci nabywca? Jeśli nawet znajdziesz nabywcę z gotówką to dla swojego bezp. winien on wpłacić część kasy pokrywającą kredyt na konto banku a nie Tobie. Ew. można się dogadać, że wpłaci on określoną liczbę CHF (po zmianie Twojej umowy kredytu) na konto kredytu i wtedy możesz się z nabywcą dogadywać co do spraw "technicznych", np. ile on zyska dzięki temu ;) Na pewno łatwo nie będzie nie zapłacić Twojemu bankowi haraczu na walucie. W innym banku to np. w Getinie można w takiej sytuacji było rozważyć przejście na spłatę po średnim sprzedaży NBP, bo nawet kosztem prowizji się to mogło opłacać. Nabywca lub jego bank wpłaca normalnie ile trzeba na konto i już. Jak się okazuje całą zabawa z przejściem na spłatę w walucie okazuje się być najczęściej zupełnie nie przydatna w przypadku chęci sprzedaży nieruchomości. I tyle wyszło z rekomendacji... |
|
Data: 2010-02-16 13:41:12 | |
Autor: mnemotechnik | |
wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego w CHF | |
Faktycznie kluczowe są dwie kwestie:
1. Jak i w jakiej walucie zapłaci kupujący? 2. Czy w umowie kredytowej masz wybór waluty spłaty? Co do pierwszego - zapewne kupujący będzie chciał dokonać przelewu bezpośrednio na konto kredytu. Czy to będzie CHF czy PLN, to kwestia umowy. Jeśli przekaże pieniądze do dyspozycji sprzedającego - to masz większe pole wyboru, choć gotówki akurat bym unikał ze względu na komplikacje z przeliczaniem, transportem, ewentualnymi kontrolami na okoliczoność prania. Co do drugiego - jeśli jest opcja spłaty w CHF (ale, jak to już wcześniej podnoszono, nie w gotówce) to polecam promocję w Citi - spread 2% na tabeli i darmowy przelew franków do banku krajowego - wystarczy do tego darmowe konto oszczędnościowe. Jeśli nie ma takiej możliwości (spłata tylko w PLN) to ewentualnie można negocjować kurs sprzedaży w MultiBanku - przy sporych kwotach to może mieć sens także dla banku. -- |
|