| Data: 2009-04-13 20:35:35 | |
| Autor: | |
| wspólnota mieszkaniowa - zalanie | |
|
Od niedawna byłem szczęśliwym posiadaczem mieszkania :)
Tyle tytułem wstępu, a poniżej konkrety: - pojawiała się wilgotna plama na ścianie w pobliżu sufitu - przeciek (powiększa się) Rozmawiałem z sąsiadem z góry - twierdzi, że u niego OK. Nie mam powodu mu nie wierzyć, ale jak się okazało "przeniósł" sobie zlew w dokładnie w to miejsce, gdzie jest przeciek. Zatem podejrzewam, że rury na zewnątrze nie ciekną, ale mogą cieknąć te "nowe" zamurowane lub naruszył już istniejące. Uprzejmie proszę o jeżeli to możliwe odpowiedzi na poniższe pytanie: - jeżeli przyjąć wątek powyższy, gdzie uderzać do Zarządcy czy wozić się z sąsiadem? Jak postąpić. - oczywiście przyjmuję rónież za możliwe, że rura pękła na mojej wysokości mieszkania, co wtedy? Czy to już tylko mój problem? Czy rury na wysokości mojego mieszkania są moje, czy Zarządcy? proszę o wskazówki -- pozdrawiam dr_indy |
|
| Data: 2009-04-13 22:02:01 | |
| Autor: Jurek S. | |
| wspólnota mieszkaniowa - zalanie | |
|
U nas (jak w kazdej chyba wspolnocie) kanalizacja i "woda" do licznika jest częścią wspolną, więc usunięcie takiej usterki jest w gestii zarządcy.
Jakies pogotowie chyba jest. Zglaszasz awarie i mają usunąc. Płacą za to wszyscy według udziałów. Chyba, że sąsiad sam to zrobi na włąsną rękę... tak jak zmianę usytuowania zlewu. pozdrawiam |
|
| Data: 2009-04-13 22:07:46 | |
| Autor: | |
| wspólnota mieszkaniowa - zalanie | |
|
Użytkownik "Jurek S." <jergele@konto.pl> napisał w wiadomości news:gs05nr$hsu$1inews.gazeta.pl... U nas (jak w kazdej chyba wspolnocie) kanalizacja i "woda" do licznika jest częścią wspolną, więc usunięcie takiej usterki jest w gestii zarządcy. dzieki za info. Coś mi świta, że reguluje to jakieś rozporządzenie tylko nie pamiętam czy związane z własnością lokali czy tez związane z prawem budowlanym. |
|
| Data: 2009-04-13 22:05:31 | |
| Autor: Jd. | |
| wspólnota mieszkaniowa - zalanie | |
|
Użytkownik <dr_indy@gazeta.pl> napisał w wiadomości news:gs00lr$i3f$1inews.gazeta.pl... mieszkania, co wtedy? Czy to już tylko mój problem? Czy rury na wysokości mojego mieszkania są moje, czy Zarządcy? Piony są zarządcy, rozprowadzenie jest lokatora (woda ciepła i zimna, kanalizacja), CO jest całe raczej w rękach zarządcy. -- ==========###-###*###-###============== Jaroslaw Dubowski, Bytom jdubowski@interia.pl ==========###-###-###-###============== |
|
| Data: 2009-04-13 22:14:21 | |
| Autor: | |
| wspólnota mieszkaniowa - zalanie | |
Piony są zarządcy, rozprowadzenie jest lokatora (woda ciepła i zimna, dzięki, czy możesz wskazać podstawę prawną? |
|
| Data: 2009-04-13 23:04:36 | |
| Autor: | |
| wspólnota mieszkaniowa - zalanie | |
|
Poczytałem Ustawa o własności lokali
co sądzicie o tym: "Art. 3 . .... 2. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali." /\/\/\/\/\/\/\/\ Pytanie czy za urządzenia można uznać rury - powyzsza ustawa nie określa co to urządzenia. Można przyjąc, że rury to urządzenia transportowe monotlenku diwodoru:). A tak serio, jakie macie zdanie? |
|
| Data: 2009-04-14 00:37:15 | |
| Autor: Kocureq | |
| wspĂłlnota mieszkaniowa - zalanie | |
|
dr_indy@gazeta.pl pisze:
Pytanie czy za urzÄ dzenia moĹźna uznaÄ rury - powyzsza ustawa nie okreĹla co to urzÄ dzenia. MoĹźna przyjÄ c, Ĺźe rury to urzÄ dzenia transportowe monotlenku diwodoru:). A tak serio, jakie macie zdanie? Z praktyki to raczej instalacja od zaworĂłw mieszkaniowych / wodomierzy naleĹźy do wĹaĹciciela mieszkania i to on ma dbaÄ i odpowiadaÄ za zniszczenia. Jak sÄ siad ma jakieĹ OC, to go za bardzo nie zaboli. Jak nie ma, to moĹźe byÄ gorzej. Przypadek krytyczny z mojej wspĂłlnoty: zalane 4 piÄtra + winda, w tym 2 mieszkania wykoĹczone. Koszt naprawy windy koĹo 50 tysiÄcy, mieszkaĹ - pewnie wiÄkszy. A facet dopiero co siÄ wprowadziĹ :/ -- /\ /\ [ Jakub 'Kocureq' Anderwald ] /\ /\ =^;^= [ [nick][at][nick].com ] =^;^= / | [ GG# 1365999 ICQ# 31547220 ] | \ (___(|_|_| [ kocureq@jabber.org ] |_|_|)___) |
|