| Data: 2012-04-21 12:47:29 | |
| Autor: Slawek | |
| wykupienie nieruchomości przez Skarb Państwa - GDDKiA | |
|
Witam,
Sytuacja: Moja matka w wyniku postępowania spadkowego w 1997r nabyła nieruchomość (ziemia) po swoim ojcu, ale była to współwłasność - kilka hektarów miało 10 współwłaścicieli, jedna Księga Wieczysta. Oczywiście każdy "od zawsze" użytkuje swój kawałek, ale była to współwłasność. W 2006 zgłosiło się GDDKiA o wykup terenu pod obwodnicę Warszawy. Ponieważ groziło wywłaszczenie mama przeprowadziła 'wydzielenie przez zasiedzenie' czyli w marcu 2007 uzyskała orzeczenie sądu o nabyciu prawa do konkretnej działki w ramach tej wcześniejszej współwłasności. W lipcu 2009 nastąpiła sprzedaż części gruntu Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez GDDKiA. Teraz US przysyła mamie pisma domagając się zapłacenia podatku, argumentując, że sprzedała nieruchomość przed upływem 5 lat od nabycia. Przeglądając sieć, wydaje mi się, że sytuacja jest analogiczna jak np. http://interpretacja-podatkowa.pl/interpretacja/pokaz/1-_podatek-od-towarow-i-uslug-oraz-podatek-akcyzowy_/16-przepisy-ogolne/17-zwolnienia-przedmiotowe/138588-dziedziczenie-generalny-dyrektor-drog-krajowych-i-autostrad-nieruchomosci-odplatne-zbycie-przychod-skarb-panstwa-zwolnienia-przedmiotowe.html (znalazłem też kilka analogicznych orzeczeń) Po pierwsze pomiędzy datą nabycia prawa a zbyciem minęło ponad 2 lata, a po drugie nabycie nastąpiło poprzez zasiedzenie, więc nie sposób określić ceny nabycia. Czy dobrze kombinuję, że US nie ma racji i nie należy płacić żadnego podatku? Jak rozmawiać w takiej sytuacji z US? |
|