Grupy dyskusyjne   »   pl.soc.prawo   »   wynajem mieszkania

wynajem mieszkania

Data: 2013-11-24 16:34:56
Autor: PlaMa
wynajem mieszkania
Jak się zabezpieczyć, jako osoba wynajmująca pokój, przed nieuczciwością wynajmującego? W gre wchodzi pokój, kaucja, brak umowy i płatności gotówką.

Data: 2013-11-24 16:48:46
Autor: sqlwiel
wynajem mieszkania
W dniu 2013-11-24 16:34, PlaMa pisze:
Jak się zabezpieczyć, jako osoba wynajmująca pokój, przed nieuczciwością
wynajmującego? W gre wchodzi pokój, kaucja, brak umowy i płatności gotówką.

.... i brak odprowadzenia podatku? No to powodzenia! :)

Google -> najem okazjonalny


--

DziÄ™kujÄ™. Pozdrawiam.   sqlwiel.

Data: 2013-11-26 21:36:34
Autor: Dezeusz
wynajem mieszkania
W dniu 2013-11-24 16:48, sqlwiel pisze:
W dniu 2013-11-24 16:34, PlaMa pisze:
Jak się zabezpieczyć, jako osoba wynajmująca pokój, przed nieuczciwością
wynajmującego? W gre wchodzi pokój, kaucja, brak umowy i płatności
gotówką.

Google -> najem okazjonalny

Najem okazjonalny zabezpiecza Wynajmującego (czyli właściciela lokalu). Ponadto dotyczyć może wyłącznie LOKALU (nie pokoju, nie budynku).

pozdr
DeZ

Data: 2013-11-24 16:50:22
Autor: Wojciech Bancer
wynajem mieszkania
On 2013-11-24, PlaMa <mariush.pUSUNMNIE@wp.pl> wrote:
Jak siê zabezpieczyæ, jako osoba wynajmuj±ca pokój, przed nieuczciwo¶ci± wynajmuj±cego? W gre wchodzi pokój, kaucja, brak umowy i p³atno¶ci gotówk±.

Sprzedaæ mieszkanie, wsadziæ pieni±dze na lokatê.
Zysk podobny, ryzyko du¿o mniejsze.

--
Wojciech Bañcer
proteus@post.pl

Data: 2013-11-24 10:37:04
Autor: Kris
wynajem mieszkania
W dniu niedziela, 24 listopada 2013 16:50:22 UTC+1 u¿ytkownik Wojciech Bancer napisa³:
Sprzeda� mieszkanie, wsadzi� pieni�dze na lokat�.

Zysk podobny, ryzyko du�o mniejsze.
Kurcze fajne rady dajesz;)
Szczególnie teraz gdy mieszkanie mo¿na kupic w cenie ok  z³/mkw
Na dzisiaj wynajmujê dwa mieszkania, ¿yæ tylko z tego to trochê skromnie ale jeszcze dwa kupiê i wtedy wy¿yæ sie da. Teraz gdy lokaty poni¿ej 3% a mieszkania w cenie ok 1000z³/mkw to tylko kupowaæ i wynajmow±æ.
Przynajmniej tu gdzie ja mieszkam bo w innych miastach mo¿e byæ inaczej
Ostatnie mieszkanie które kupi³em, wyremontowa³em, wstawi³em "do wynajêcia" na tablica.pl po 25min mia³em pierwszy tel;)
Za 38m mieszkanie p³ac± mi 900z³/mc z czego ja op³acam 150z³ "czynszu" i 8,5% podatku.

Data: 2013-11-24 11:59:30
Autor: Kris
wynajem mieszkania
W dniu niedziela, 24 listopada 2013 19:37:04 UTC+1 u¿ytkownik Kris napisa³:
Mia³o byæ:
Szczególnie teraz gdy mieszkanie mo¿na kupic w cenie ok 1000 z³/mkw

Data: 2013-11-24 16:24:55
Autor: witek
wynajem mieszkania
Kris wrote:
W dniu niedziela, 24 listopada 2013 16:50:22 UTC+1 u¿ytkownik Wojciech Bancer napisa³:
Sprzeda� mieszkanie, wsadzi� pieni�dze na lokat�.

Zysk podobny, ryzyko du�o mniejsze.
Kurcze fajne rady dajesz;)
Szczególnie teraz gdy mieszkanie mo¿na kupic w cenie ok  z³/mkw
Na dzisiaj wynajmujê dwa mieszkania, ¿yæ tylko z tego to trochê skromnie ale jeszcze dwa kupiê i wtedy wy¿yæ sie da. Teraz gdy lokaty poni¿ej 3% a mieszkania w cenie ok 1000z³/mkw to tylko kupowaæ i wynajmow±æ.
Przynajmniej tu gdzie ja mieszkam bo w innych miastach mo¿e byæ inaczej
Ostatnie mieszkanie które kupi³em, wyremontowa³em, wstawi³em "do wynajêcia" na tablica.pl po 25min mia³em pierwszy tel;)
Za 38m mieszkanie p³ac± mi 900z³/mc z czego ja op³acam 150z³ "czynszu" i 8,5% podatku.


ciesz sie, ze p³ac±, bo jak przestan± to cienko bêdziesz ¶piewa³.

Data: 2013-11-24 21:22:05
Autor: Wojciech Bancer
wynajem mieszkania
On 2013-11-24, Kris <kszysztofc@gmail.com> wrote:

[...]

Zysk podobny, ryzyko du�o mniejsze.

Kurcze fajne rady dajesz;)

Bior±c pod uwagê, ¿e statystycznie najem daje ok. 3-5% brutto to ¿e kto¶ jednostkowo wykrêca cokolwiek lepszy zysk, oznacza tylko tyle ¿e kto¶ inny musi wyj¶æ na zero lub ponie¶æ stratê. Czyli mamy do czynienia z
ryzykiem.

Oczywi¶cie mo¿na wymy¶laæ teorie spiskowe i udowadniaæ na w³asnym/s±siada
przypadku ¿e to jest ojej jakie op³acalne, ale statystycznie to jest bez
pokrycia.

Równie dobrze mogê Ci udowadniaæ, ¿e ja na inwestycjach kwot± 100 tys. wykrêci³em przez 2 ostatnie _miesi±ce_ ponad 8 tys z³ netto i zyski z najmu w takim kontek¶cie wygladaj± po prostu ¶miesznie, ale to nie o to chodzi.

Statystycznie zysk z najmu nie odbiega znacz±co od zysku z lokat, a jest
o wiele bardziej ryzykowny.

--
Wojciech Bañcer
proteus@post.pl

Data: 2013-11-25 06:45:56
Autor: Budzik
wynajem mieszkania
Osobnik posiadaj±cy mail kszysztofc@gmail.com napisa³(a) w poprzednim odcinku co nastêpuje:

w cenie ok 1000z³/mkw

Gdzie?

--
Pozdrawia... Budzik
b_ud_zi_k_6_1 na poczta kropka onet kropka pl  (adres antyspamowy, usuñ tak¿e "_")
"Niech twoje ¿ycie bêdzie wykrzyknikiem, nie znakiem zapytania"
H. Jackson Brown, Jr.

Data: 2013-11-24 23:45:15
Autor: Kris
wynajem mieszkania
W dniu poniedzia³ek, 25 listopada 2013 07:45:56 UTC+1 u¿ytkownik Budzik napisa³:

Gdzie?
Pomorskie.

Data: 2013-11-24 18:08:28
Autor: zlotowinfo
wynajem mieszkania
Użytkownik "PlaMa" <mariush.pUSUNMNIE@wp.pl> napisał w wiadomości news:52921ca0$0$2160$65785112news.neostrada.pl...
Jak się zabezpieczyć, jako osoba wynajmująca pokój, przed nieuczciwością wynajmującego? W gre wchodzi pokój, kaucja, brak umowy i płatności gotówką.

umowa użyczenia z klauzulą natychmiastowego opuszczenia?

Data: 2013-11-25 00:08:31
Autor: PlaMa
wynajem mieszkania
W dniu 2013-11-24 16:34, PlaMa pisze:
Jak się zabezpieczyć, jako osoba wynajmująca pokój, przed nieuczciwością
wynajmującego? W gre wchodzi pokój, kaucja, brak umowy i płatności gotówką.

Jako osoba wynajmująca pokój od kogoś :) Rozpatrujemy to z punktu widzenia "klienta" :)

wynajem mieszkania

Nowy film z video.banzaj.pl wiêcej »
Redmi 9A - recenzja bud¿etowego smartfona