| Data: 2010-10-08 14:38:46 | |
| Autor: Kerry | |
| wynajem mieszkania, ogrzewanie | |
|
Witam.
Jestem najemcą na pewnym osiedlu, zbudowanym wyłącznie pod wynajem. Czyli wynajmuję od firmy, umowa, faktury VAT itd. Płacę określony w umowie czynsz, w nim jest wliczona opłata za wszystkie media (ryczałtem), oddzielnie płacę za prąd (licznik) oraz za ogrzewanie - w sezonie grzewczym, określoną, stałą, miesięczną stawkę za metr kwadratowy. Ogrzewanie jest centralne, obok jest kotłownia, woda grzana jest gazem. Przychodzi sezon grzewczy, rozpoczęcie grzania konsultowane jest ze wszystkimi lokatorami na osiedlu. A teraz do sedna: Nie ma podzielników ciepła, stawka jest stała (niemała) a firma folguje sobie i kiedy zdecydują, kaloryfery są letnie, kiedy indziej ciepłe, (a tak na prawdę nigdy gorące), w rzeczywistości nie ja reguluję sobie temperaturę, a firma. Tamtej zimy pytałem o co chodzi, to pani (przedstawiciel owej firmy) powiedziała, że muszą tak robić, bo by było drożej i takie tam farmazony. Znaczy - oszczędzają na mnie. Ja płacę stałą stawkę i mam prawo wymagać, by kaloryfer w sezonie był gorący, a jeśli najdzie mnie ochota, to sobie go schładzam, prawda? Pytanie jest - gdzie mogę się poskarżyć, by wymóc normalne grzanie, do jakiej instytucji? Poza tym, nie wezmę kaloryfera i nie zaniosę ze skargą. Poradźcie, gdzie mogę udać się po poradę, jakie argumenty mieć, jak mogę udowadniać swoje racje? -- Pozdrawiam, Kerry |
|
| Data: 2010-10-08 16:32:47 | |
| Autor: SQLwiel | |
| wynajem mieszkania, ogrzewanie | |
|
W dniu 2010-10-08 14:38, Kerry pisze:
Pytanie jest - gdzie mogę się poskarżyć, by wymóc normalne grzanie, do Możesz poczytać sobie normę PN-82-B-02402 (da się wyguglać). Tyle Twojego. Tam m.in. stoi, że pokojach ma być 20st, a w łazience chyba 24(albo 26). O sposobie rozliczania ciepła decyduje właściciel. Budynek "na wynajem", to bardziej hotel, niż wspólnota mieszkaniowa. Niewiele masz do powiedzenia, dopóki umowa najmu i normy są przestrzegane. -- Dziękuję. Pozdrawiam. SQLwiel. |
|
| Data: 2010-10-08 20:22:40 | |
| Autor: Kerry | |
| wynajem mieszkania, ogrzewanie | |
|
SQLwiel napisał(a):
[...] Możesz poczytać sobie normę PN-82-B-02402 (da się wyguglać). Tyle Twojego. Tam m.in. stoi, że pokojach ma być 20st, a w łazience chyba 24(albo 26). Dzięki, trochę mi to rozjaśniło sytuację. -- Pozdrawiam, Kerry |
|