Witam!
Mam wykupione mieszkanie od spółdzielni mieszkaniowej.
Rzeczona spółdzielnia rozpoczęła właśnie ocieplanie bloku obejmujące również wymianę oraz zaizolowanie posadzek w loggiach...
Moja loggia jest dosyś duża i mam na niej położona mrozoodporną, nie najtańszą terakotę.
Pani z działu technicznego powiedziała, że wszystko pójdzie do skucia i po zaizolowaniu wyleją mi loggię betonem, na który znów będę mogła sobie położyć terakotę.
No łaskawcy pomyśłałam, sobie...:-(
Moje pytanie brzmi:
Dlaczego spółdzielnia niszcząc moją własność nie poczuwa się do zwrotu kosztów położenia nowej terakoty?!
Czy jest może na ten temat jakiś przepis lub choćby jakieś orzecznictwo sądowe?
Ocieplanie, ocieplaniem, ale w końcu ponoszę stratę czy więc spółdzielna nie powinna mi jej jakoś zrekompensować?

pewnie mozesz ich nie wpuscic i nie robic posadzki-Twoj wybór, jesli jednak termomodernizacja obejmuje tez zrobieneiposadzek to mozebyc tak, ze bedziesz zmuszona pozwolic to wykonac a oni przywrócą to do stanu standardowego a nei taki jak mialas. mamy tu kilka niewiadomych...

pozdrawiam, wromek

pewnie mozesz ich nie wpuscic i nie robic posadzki-Twoj wybór, jesli jednak termomodernizacja obejmuje tez zrobieneiposadzek to mozebyc tak, ze bedziesz zmuszona pozwolic to wykonac a oni przywrócą to do stanu standardowego a nei taki jak mialas. mamy tu kilka niewiadomych...

pozdrawiam, wromek

w ogole to powinno byc cos takiego jak regulamin przeprowadzania termomodernizacji...sprawdz tam...

W dniu 2010-05-24 11:49, wromek pisze:

Ocieplanie, ocieplaniem, ale w ko�cu ponosz� strat� czy wi�c sp�dzielna nie powinna mi jej jako� zrekompensowa�?

Psujesz polskie znaki, popraw konfigurację czytnika wg:
http://www.grzegorz.net/oe/config.php

--
Przemysław Adam Śmiejek

No cóż, widzę, że raczej nic nie wywalczę...
Aktu notarialnego nie mam, bo to mieszkanie jest własnościowe spółdzielcze a nie hipoteczne.
Co jest w planie tej termomodernizacji nie wiem, ale pewnie rzeczywiscie jest jakiś punkt, że przywracają standardowy stan posadzek.
Standard w spółdzielni jest jak widać niższy niż mój, bo moja terakota na pewno standardowa nie jest...
Jak widać przeinwestowałam tę podłogę na własną odpowiedzialność.
Wniosek z tego, że jak chcę mieszkać z loggią w terakocie to muszę sobie własny dom wybudowć...,
wtedy: "wolnoć Tomku w swoim domku", a tak to muszę się pogodzić ze stratą i z betonowym klepiskiem...


Bardzo wszystkim dziękuję za żywą reakcję!

Pozdrawiam
Iwona

iwona napisal:

chcę mieszkać z loggią w terakocie

Ale na posiadanie 'golfa w dieslu' zgody spółdzielni już nie potrzebujesz.

MSPANC ;)

--
Pozdrawiam,

Jacek

A ja słyszałam, że do elewacji to należy balustrada loggi a nie posadzka na niej, tyle, że sprawa dotyczyła mieszkania hispotecznego a nie wykupionego od spółdzielni...
Na klatce wisi informacja, że na zabudowę loggi lub na założenie na niej kraty to trzeba mieć zgodę, ale o posadzce w loggi i ewentualnej na niej terakocie nie ma tam ani słowa!

Niestety pewnie to nic nie zmienia

Iwona

  Trochę OT będzie.

On Tue, 25 May 2010, iwona wrote:

No cóż, widzę, że raczej nic nie wywalczę...
Aktu notarialnego nie mam, bo to mieszkanie jest własnościowe spółdzielcze

  Zaraz.
  To Ty *nie masz* mieszkania, tak?
  Masz spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania, jak można sądzić.
  Mieszkanie jest własnością spółdzielni - Ty masz prawo tam *mieszkać*.
  W sposób mocno nieograniczony, włącznie z prawem do sprzedania tego
prawa do mieszkania... może lepiej: "prawa do zamieszkiwania w tym
mieszkaniu" :)
  Rzeczywiście - takie prawo niewiele się różni od własnosci.
  Ale..
  Chcesz coś zdemodolować we własności spółdzielni - zapytać wypada
właściciela (czyli spółdzielnię). Tak, wiem, trudne do przełknięcia,
byłem najemcą ;P
  Ale właśnie *tak* jest - "właścicielem mieszkania jest spółdzielnia".
  Nadal.

a nie hipoteczne.

....czyli własnościowe, jak rozumiem.
  Mieszkanie własnościowe, w odróżnieniu od wlasnościowego prawa do
mieszkania :D
  Akurat kwestii "powierzchni wspólnej" to rzecz jasna nie rozwiązuje,
więc "w sprawie elewacji" nic by się nie zmieniło. Ale przy okazji
poruszam sprawę samego mieszkania, tak dla porządku.

Standard w spółdzielni jest jak widać niższy niż mój, bo moja terakota na pewno standardowa nie jest...
Jak widać przeinwestowałam tę podłogę na własną odpowiedzialność.

  :(

Wniosek z tego, że jak chcę mieszkać z loggią w terakocie to muszę sobie własny dom wybudowć...,

  Niekoniecznie.
  Uzyskać pisemną zgodę właściciela na przerobki mieszkania.
  Jak dadzą, to będą mieli zgryz. Ale mogą nie dać, to prawda.

pzdr, Gotfryd