Grupy dyskusyjne

zwrot kaucji za wynajem mieszkania a brudne ści any

	Data: 2009-05-09 04:57:53
Autor: przypadek
zwrot kaucji za wynajem mieszkania a brudne ści any
On 9 Maj, 13:04, ksl <jaceUsuntok.kol...@gmail.com> wrote: Witam. Za 2 tygodnie ze znajomymi oddajemy lokal, który wynajmowaliśmy przez 2 lata właścicielom. Zapłaciliśmy stosunkowo niewielką kaucję (500 zł), której nam teraz nie chcą zwrócić. Problem jest w tym, że ściany, które na początku były świeżo pomalowane trochę się pobrudziły - jest kilka kresek, otarć od butów itp. Zetrzeć dobrą gumką do ołówka, podretuszować kredą. Rozwaliły się też 3 zawiasy przy starej meblościance, której nam nie pozwolili wynieść (wcześniej mieszkał tam starszy człowiek który pewnie jej bardzo mało używał). Naprawić. Pytanie: Czy wymienione przeze mnie rzeczy kwalifikują się do normalnego zużycia mieszkania? Niespecjalnie, chociaż np. plamy przy kuchni są chyba wliczone w ryzyko gotowania. Czy właściciel ma prawo nie zwrócić mi za to kaucji? Na pewno nie całej, a jedynie udokumentowane szkody. Zaznaczam też że on nie życzy sobie, żebyśmy na własną rękę odmalowali ściany i uważa że nie mamy prawa bez jego zgody tego robić. Myli się. Zdaję sobie sprawę, że takie pytania mogą zdarzać się często ale szukam już jakiś czas odpowiedzi i mam już mętlik w głowie. :/ Spróbujcie zrobić wszystko co możecie, może obędzie się bez odmalowania ale jakby trzeba to możecie nawet to. No i żądacie zwrotu całej kaucji, jak nie odda to będziecie ciągać go później po sądach. To jego problem, żeby zniszczenia udowodnić. Nie podpisujcie protokołu odbioru, w którym te szkody byłyby przesadzone. Ewentualnie spiszcie z właścicielem protokół rozbieżności. Najwyżej nie podpisujcie żadnego.